Haus zum Kauf 730.000 € 7 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 537 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinenbronn 71144

Monat
7Zimmer
203 m²Wohnfläche
537 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Daniela Sage

Arnold Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes 2-Familienhaus m. Balkon, Terrasse u. herrlichem Gartenbereich in bevorzugter Südlage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem freistehenden, gepflegten 2-Familienhaus in einer begehrten Wohnlage in Steinenbronn!

Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3,5-4-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur herrlichen, sonnigen Dachterrasse, die direkt in den traumhaften Gartenbereich führt. Die Küche ist separat gelegen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse verfügt, sowie ein separates WC und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit ca. 85 qm Wohnfläche ist dies der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber.

Das Obergeschoss bietet eine ebenso attraktive, komplett renovierte 3,5-4-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, einem separaten Esszimmer sowie eine separate Küche, welche bereits mit einer modernen und neuwertigen Küche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat gelegen. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer mit weiterem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls vielseitig genutzt werden kann. Auf ca. 82 qm Wohnfläche genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss hält ein zusätzliches, bereits ausgebautes Zimmer sowie einen großzügigen, noch ausbaubaren Bühnenbereich mit ca. 66 qm für Sie bereit - ideal für kreative Ideen oder als zusätzlicher Wohnraum.

Im Untergeschoss finden Sie einen ca. 17 qm großen Hobbyraum und diverse Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten, sowie die Heizungsanlage.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Steinenbronn (71144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steinenbronn ist eine kleine Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) im Süden von Baden-Württemberg und liegt im Landkreis Böblingen. Sie befindet sich etwa 20 km südwestlich von Stuttgart und liegt am Rande des Naturparks Schönbuch. Durch die Nähe zur Stadt Stuttgart sowie zu den angrenzenden größeren Städten wie Böblingen und Sindelfingen ist Steinenbronn sowohl ländlich als auch verkehrsgünstig gelegen.

Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B27 gut an das Straßennetz angeschlossen, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Tübingen bietet. Die Autobahnen A8 und A81 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es gute Busverbindungen in die umliegenden Städte, wie Böblingen und Leinfelden-Echterdingen. Der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart sind ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Das Objekt selbst befindet sich in einer schönen, ruhigen Anliegerstraße in einer bevorzugten Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

730000 €

3.596,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.596,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.106 €/m²

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6.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer Garage/Stellplatz Garagen Nutzungsart Kaufobjekt, private Nutzung Sonstiges Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

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Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heideweg 13, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8sv5y

Referenznummer: s4677