Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €1.586 €/m²

Finanzierung ab 1457 €/Monat

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5Zimmer

220 m²Wohnfläche

127 m²Grundstück

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Am Markt 18, Melsungen, Melsungen (34212)

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Objektbeschreibung:

Das Herzstück dieses Angebots ist ein charmantes Mehrfamilienhaus, das auf einem 127 m² großen Grundstück in Melsungen thront. Die Immobilie verfügt über vier voll möblierte Wohneinheiten, die aktuell an einen gewerblichen Mieter vermietet sind und erfolgreich als Monteurunterkünfte genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die ebenfalls langfristig an einen gewerblichen Mieter als Ladenlokal vermietet ist. Diese stabile Mieterstruktur sichert eine attraktive Jahresnettomiete von insgesamt 27.600,- Euro netto.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Stabile Einnahmequellen: Langfristige Vermietung an zwei gewerbliche Mieter
Attraktive Rendite: Jahresnettomiete von 27.600,- Euro netto
Voll möblierte Wohneinheiten: Ideal für Monteurunterkünfte
Zusätzliche Einnahmen durch Ladenlokal: Vermietung der Gewerbefläche im Erdgeschoss
Zentrale Lage: Exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in fußläufiger Entfernung
Charmantes Umfeld: Malerisches Ambiente von Melsungen

Sonstiges Sonstiges:


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