Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 543.100 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 196 m²<br/>Grundstück Gütersloh Gütersloh 33334

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
196 m²Grundstück

Frau Simone Pollkläsener

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Reihenhaus mit Garten *** 4037 G Gütersloh-Kattenstroth

Neubau von 5 Reihenhäusern
Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth
KfW55-Energieeffizienzstandard mit Erdwärme (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard)
Vollkeller
REH A . GS 448 m² . ca. 117 m² Wfl. . nach KBM 2-Verfahren der Stadt Gütersloh
RMH B . GS 196 m² . ca. 114 m² Wfl. . nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh
RMH C . GS 196 m² . ca. 114 m² Wfl.
RMH D . GS 196 m² . ca. 114 m² Wfl.
REH E . GS 243 m² . ca. 117 m² Wfl.
Zu jedem Haus gehört ein anteiliges Stellplatzgrundstück von ca. 76 m², für zwei Stellplätze, ein Abstellraum, ein Carport möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Gütersloh, Gütersloh (33334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ortsteil Kattenstroth entsteht ein neues Baugebiet in guter und ruhiger Wohnlage. Die Janusz-Korczak-Gesamtschule, Kindergärten und ein großer Spielplatz sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Sowohl der grüne Süden als auch die Innenstadt von Gütersloh sind bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

543100 €

4.764,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.764,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.317 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Reihenhäuser, 2 gesch. Bauweise, begrüntes Flachdach, weiße Putzfassade. An der Vorderseite des Hauses werden Teilflächen mit grauer Putzfassade versehen.

*Die Hausanschlüsse (Haus A+ B) sind von den jeweiligen Grundstückseigentümern zu beantragen und gehen zu deren Lasten. Die Kosten für den Hausanschluss betragen ca. 5.000 €. Die Mehrspartenhauseinführung ist im Kaufpreis enthalten. Bei den Häusern C-E sind die Hausanschlusskosten im Preis enthalten.
Auf Wunsch können die Häuser im KfW40-Energieeffizienzstandard errichtet werden. Die Mehrkosten hierfür betragen je Reihenhaus € 6.200.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Für die Ausführung der jeweiligen Einheiten sind die Baubeschreibung, die Ergänzung zur Baubeschreibung und die Kaufverträge ausschlaggebend!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SKW Haus & Grund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone PollkläsenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29wqd5e

Referenznummer: 4037 G-D