Reihenmittelhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.790 €/m²

Finanzierung ab 748 €/Monat

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4,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

195 m²Grundstück

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Ribnitz, Ribnitz-Damgarten (18311)

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Dieses ansprechende Reihenhaus aus dem Baujahr 1930 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem Grundstück von ca. 195 m².

Die Immobilie ist aufgrund der vorhandenen Ausstattung leicht in zwei separate Wohneinheiten aufteilbar, da sowohl Küche als auch Badezimmer auf beiden Ebenen zu finden sind. Dies bietet Flexibilität für diejenigen, die eine Teilvermietung oder separate Nutzung in Betracht ziehen. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich in insgesamt 4,5 Zimmer unterteilt, darunter 3 Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit manuellen Außenjalousien und einem praktischen Wohnbereich. Hier befindet sich auch eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über einen direkten Zugang auf das Grundstück, auf welchen Sie zur Terrasse gelangen, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der integrierte Werkstattbereich bietet zusätzlich Stauraum und die Möglichkeit für handwerkliche Tätigkeiten. Zudem befinden sich auf dem Grundstück weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, aus dem Sie einen leichten Blick auf den schimmernden Bodden genießen können. Auf der Straßenseite sind elektrische Außenjalousien vorhanden, die zusätzlichen Komfort bieten. Die 2019 installierte Gastherme sorgt dabei für eine effiziente Beheizung des Hauses über eine zentrale Heizungsanlage.

Die Ausstattungsqualität der Immobilie kann als einfach bezeichnet werden, doch bietet sie eine solide Grundlage, um eigene Gestaltungsideen umzusetzen und den Wohnkomfort weiter zu steigern. Mit ihrer zeittypischen Bauweise und den gut geschnittenen Räumen eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Raum benötigen, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial der Aufteilung nutzen möchten.

Der pflegeleichte Außenbereich und die Terrasse bieten genug Platz für Freizeitgestaltungen. Die Immobilie ermöglicht durch ihre zentrale Lage in der Nachbarschaft eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was den Alltag erleichtert.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie vollumfänglich vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie, welche durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zum Bus: 0.40