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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
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Haus zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 73,3 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nienstedten Hamburg 22609
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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Haus zum Kauf
695000 €9.484 €/m²
Finanzierung ab 2888 €/Monat
4Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Haus mit viel Potential auf großem Grundstück im beliebten Nienstedten!

* Stark renovierungsbedürftig
* Grundriss bietet aktuell vier Zimmer, ca. 73 m²
* Voll unterkellert (ca. 39 m²)
* Originale Pitchpinedielen
* Küche mit Gartenzugang und angrenzender Speisekammer
* Offene Küche zum Esszimmer
* Wohnbereich offen und vom Flur sowie Esszimmer aus begehbar
* WC mit Tageslicht
* Zwei gemütliche Zimmer im Obergeschoss
* Spitzboden
* Modernisierungen: Fenster und Gasheizung 2007 erneuert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Nienstedten, Hamburg (22609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Beliebter Elbvorort Nienstedten, eine der begehrtesten Lagen Hamburgs
* Perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen
* Familienfreundliche Umgebung
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Vielfältige Gastronomie mit Cafés und Restaurants
* Nähe zum Hirschpark und Elbufer, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
* Hervorragend ausgebaute Verkehrsanbindung
* S-Bahn-Station "Hochkamp" und Buslinien fußläufig erreichbar
* Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile
* Gute Anbindung an die Autobahn (A7)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
695000 €
9.484,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.484,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.574 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.397 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hgxb5g
Referenznummer: DC-ELB25761
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen