Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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9Zimmer

219,6 m²Wohnfläche

1.042 m²Grundstück

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Friedeburg, Friedeburg (26446)

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Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, welche auf einer Wohnfläche von ca. 220 qm, auf zwei Ebenen ein anspruchsvolles Wohnerlebnis bietet. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde hochwertig modernisiert und präsentiert sich in zeitloser Eleganz. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.042 qm eröffnet sich eine grüne Oase inmitten der Gemeinde. Hier beeindruckt nicht nur die geschmackvolle Gestaltung, sondern auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch nicht nur umweltfreundlicher Strom erzeugt wird, sondern ebenfalls die Wallbox für Elektrofahrzeuge versorgt wird. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang der Immobilie. Weiter durch den Flur, erreichen Sie, neben dem Zugang zum Dachgeschoss, auch das zeitlose Gäste-WC sowie den harmonischen Mittelpunkt des Hauses. Dieser besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einem offenen Küchenbereich mit Esszimmer und Zugang zu dem geräumigen Wintergarten mit Weitblick. Das jetzige Büro und ein hochwertiges Duschbad vervollständigen das Raumangebot dieser Ebene. Das großzügige Dachgeschoss setzt Ihrer Kreativität ebenfalls keine Grenzen. Bestehend aus einem Flur, einem Duschbad mit separatem WC, einer Küche und zwei großen Zimmern, lässt sich diese Etage problemlos als weitere Wohnung nutzen oder schafft viel Platz für ein ausgiebiges Familienleben. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss beherbergt nicht nur eine Werkstatt mit Heizraum, sondern auch eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein HWR mit Dusche und Sauna, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Im Außenbereich erwartet Sie eine bezaubernden Gartenlandschaft, welche mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Ein Gartenteich und die großzügigen Terrassen laden dazu ein, die Natur zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben. Das großzügige Gartenhaus, eine Garage, sowie ein Gewächshaus komplettieren das Angebot.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Nutzfläche: 57,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert