Haus zur Zwangsversteigerung  ·  

provisionsfrei

328000 €328.000 €2.143,79 €/m²

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153 m²Wohnfläche

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Hambrücken (76707)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Die DG-Wohnung konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet, das DG ca. 1986 ausgebaut. Es besteht aus einem Vollgeschoss und Kniestock, das DG ist bis zum Kehlgebälk ausgebaut, der kleine Dachspeicher nicht. Die Terrasse im EG auf der Gartenseite ist nicht unterkellert. Vorhanden sind eine Wohnung im EG mit ca. 85 m² Wohnfläche und eine Wohnung im DG mit ca. 68 m² Wohnfläche, die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 153 m². Die Nutzfläche im KG beträgt ca. 75 m². Raumaufteilung: KG: Hobby-/Werkstattraum, Abstellraum, Standspeicherraum, Anschlussraum, Lager, Flur EG: Küche, Esszimmer bzw. Wohnraum, Wohnzimmer, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele/Flur, Terrasse DG: Kinderzimmer 1 und 2, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche u. Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele Die EG-Wohnung weist einen stark abgewohnten Zustand auf, wesentliche Verbesserungen / Modernisierungen erfolgten nicht. Vorhanden sind zusätzlich zwei angebaut Einzelgaragen mit Stahlschwingtoren, je eine rechts (Massivbauweise, BJ. ca. 1963) und links (Stahlbetonfertiggarage, Bj. ca. 1991) des Gebäudes. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde die EG-Wohnung vom Eigentümer genutzt und die DG Wohnung von Familienmitgliedern ohne Mietvertrag/Mietzahlung bewohnt und genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07251/740
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-64-21-bruchsal

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.