Villa zum Kauf

3498000 €3.498.000 €9.850 €/m²

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6Zimmer

355,1 m²Wohnfläche

980 m²Grundstück

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Port D´Andratx (07157)

Wir präsentieren Ihnen hier ein Luxus Anwesen in exklusiver Lage von Port D´Andratx mit sensationellem und unverbaubarem Blick.
Port D´Andratx gehört zu den exklusivsten Adressen auf der Baleareninsel.
Diese Top-Immobilie befindet sich im Südwesten Mallorcas zwischen Cala Marmacen und Cala Llamp in erhöhter Wohnlage und man genießt somit einen einmaligen Blick über ein Naturschutzgebiet und die malerische Bucht.
Das attraktive Anwesen wurde von seinen Besitzern mit zahlreichen edlen Details ausgestattet und präsentiert sich mit viel Komfort und einem gehobenem Anspruch. Die Grundstücksgröße beträgt 980 m². Die Villa bietet auf 355 m² Wohnfläche ein architektonisch wertvolles Raumkonzept über 2 Ebenen mit insgesamt 4 Schlafräumen inklusive en Suite Badezimmern, einem geräumigen Wohnbereich mit Luxusküche sowie eine weitläufige Terrassenfläche. Diese ineinander übergehenden Bereiche erzielen eine einzigartige Atmosphäre. Die Wohnungseinrichtung ist hochwertig und im Kaufpreis enthalten.
Im Jahre 2007 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2011 vom jetzigen Eigentümer übernommen.
Die Villa beeindruckt mit höchstem Wohnkomfort und modernem Innenbereich sowie ausgewählten, hochwertigen Materialien.
Die Galerie im Eingangsbereich und der offen gehaltene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bieten einen freien Blick auf den Garten und die Poollandschaft. Die Villa bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit fließenden Übergängen. Ein praktischer Gästebereich wurde im Erdgeschoss separiert und Ihre Gäste profitieren von wertvoller Privatsphäre. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafräume nebst Badezimmer und einem Lounge- und oder Fitnessbereich. Das charmante Ambiente wird u.a. durch die hochwertigen Holzfußböden und dem offenen Kamin unterstrichen und hervorgehoben.
Ein herrlicher Außenbereich mit Garten, Terrassenfläche frei und überdacht, lassen diese einmalige Lage genießen. Die Terrassenfläche verfügt über 47 m². In wenigen Autominuten erreicht man den Hafen mit einem großen Angebot an Gastronomie.
Komplettiert wird dieses Anwesen durch die Garage mit elektrischem Torantrieb.
Aus Rücksicht vor der Privatsphäre der Eigentümer gewähren wir bildtechnisch nur einen kleinen Einblick. Details können hier folglich nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Bitte folgendem Sie folgendem Link zum Video:
https://youtu.be/Kj1PiaRW0zg

Fazit: Luxus Anwesen der Extra Klasse in einmaliger Wohnlage zum fairen Preis-Leistungsverhältnis!

Port D´Andratx liegt an der Südwestküste Mallorcas, gehört zu den Top Adressen auf der Baleareninsel und befindet sich zwischen Cala Marmacen und Cala Llamp.
Bereits die Anfahrt vom Flughafen über eine kurvige Straße ist beeindruckend. Die schnellste Option ist mit dem Auto oder Taxi zu fahren und dauert ca. 30 Minuten.
Diese Luxusimmobilie befindet sich in zweiter Meereslinie mit sensationellem und unverbaubarem Meerblick. Die exklusive Wohnlage zählt zu einer der besten Adressen der Insel und liegt zwischen Cala Marmacen und Cala Llamp.
Der Küstenort verfügt über einen der schönsten Naturhäfen im westlichen Mittelmeer. Der Hafen ist umgeben von Buchten mit transparentem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d´ Egos. Der Hafen ist im Sommer Treffpunkt prominenter Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens. Zahlreiche Prominente aus Film, Fernsehen, Wirtschaft und Sport leben in den exklusiven Villen an der felsigen Küste.
Große Geschäftigkeit herrscht in den Sommermonaten am Jachthafen, in dem mondäne Luxusjachten auf dem türkisblauem Wasser schaukeln. Er befindet sich in einer malerischen Bucht, die von Bergen eingerahmt wird. Rund um den Hafen verteilen sich kleine Cafés, Bars und Restaurants. Port d´Andratx hat einige, reizvolle Ausflugsziele zu bieten. Abseits des Hafens, in der historischen Altstadt, legt sich der Trubel schnell. Ein Stück landeinwärts befindet sich das Städtchen Andratx, das umgeben von Orangen- und Zitronenbaumplantagen in einem Talkessel idyllisch liegt. Im Stadtzentrum erwartet Sie eine Mischung aus katalanischen und kolonialem Baustil.
Als Alternative für Unternehmungen bietet sich eine Jachtcharter an, verschiedene Anbieter bieten Tages- und Mehrtagestouren an.

Stichworte vermietbare Fläche: 355,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen