Mehrfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €437 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

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455,4 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Lessingstrasse, Hammertorvorstadt, Plauen (08523)

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Objektbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – Lessingstraße 23

Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus in der Lessingstraße 23 bietet auf insgesamt 455,41 m² Wohnfläche großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Die Immobilie ist bereit für eine umfassende Renovierung und Teilsanierung und lässt sich dank einer idealen Raumaufteilung flexibel gestalten. Mit seinen vielfältigen Grundrissmöglichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für die Aufteilung in kleine, separate Wohnungen als auch für die Zusammenlegung einzelner Einheiten – ideal für Familien oder größere Wohngruppen.

Raumaufteilung und Wohnflächen:

Erdgeschoss / Souterrain: 46,90 m² mit eigenem Gartenanteil
1. Obergeschoss rechts: 48,00 m²
1. Obergeschoss links: 55,27 m²
2. Obergeschoss rechts: 48,00 m²
2. Obergeschoss links: 55,27 m²
3. Obergeschoss rechts: 45,70 m²
3. Obergeschoss links: 50,10 m²
Dachgeschoss rechts: 52,97 m²
Dachgeschoss links: 53,20 m²
Gesamtwohnfläche: 455,41 m²

Attraktive Lage mit ruhigem Umfeld und zentraler Anbindung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die zentrale Lage bietet Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte.

Fazit: Perfekte Gelegenheit für Investoren!!

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Grundlage für die Schaffung von attraktivem Wohnraum in einer beliebten und zentralen Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen! Raumaufteilung EG Souterrain 46,90 qm zzgl. Gartenanteil

1.OG rechts 48,00 qm
Wohnflächen:
1.OG links 55,27 qm
2.OG rechts 48,00 qm
2.OG links 55,27 qm
3.OG rechts 45,70 qm
3.OG links 50,10 qm
DG rechts 52,97 qm
DG links 53,20 qm

Gesamt

455,41 qm