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Terrassenwohnung zur Miete
1491 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Günther Weyermann
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Lehmusstraße 6b, Scherbsgraben / Billinganlage 120, Fürth (90766)
LAGE, LAGE, LAGE Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger liebt, ist hier genau richtig.

Der Fürther Westen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.
Für weiter gesteckte Ziele darf man sich an der guten Autobahnanbindung erfreuen, die speziell für Berufspendler von Vorteil ist.
Die Südwesttangente liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.

Die in fußläufiger Entfernung erreichbare U-Bahn (U1) und Bushaltestelle ermöglichen ebenfalls eine schnelle Ankunft in der Fürther Innenstadt (10 Minuten),
in Nürnberg oder Erlangen. UMGEBUNG Rund um die Lehmusstraße und damit in unmittelbarer Nähe finden Sie in fußläufiger Entfernung zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken.

Auch sportlich bietet der Ort viele Möglichkeiten und ein reges Vereinsleben von Fußball bis Tischtennis.
Ob Groß oder Klein: hier findet jeder sein ganz individuelles Sportprogramm.

Die Rednitz- und Pegnitzauen laden zum Laufen, Biken und vielem mehr ein, ganzjährig ist das Fürther Mare in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, der Gustavstraße, den vielen Shopping-Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1491 €
15,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

BESICHTIGUNG Ich freue mich, wenn Sie für einen persönlichen Besichtigungstermin auf mich zukommen.

Ihr Günther Weyermann

Tel.: 0911 93425 302
Mobil: 0176 578 247 14
Mail: gwe@schultheiss-projekt.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AGGewerblicher Anbieter
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günther  Weyermann
Herr Günther WeyermannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2sq5r
Referenznummer: WE_7.06
Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Günther Weyermann
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen