Einfamilienhaus zum Kauf 281.250 € 4 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Rethmar Sehnde 31319

Monat
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Rethmar, Sehnde (31319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Baugebiet "Rethmar West"

Vermarktung des 2. Teils des II. Bauabschnittes Ende 2024

Der III. Bauabschnitt wird voraussichtlich in einem Abstand von weiteren zwei Jahren erfolgen.

Rethmar, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sehnde im Südosten von Hannover, bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das regionale Straßennetz, inklusive der Nähe zur Landeshauptstadt.

Das etwa 3,5 km entfernte Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Ein breites gastronomisches Angebot ergänzt das Angebot vor Ort. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleisten eine gute medizinische Versorgung, während Kindergärten und Schulen in fußläufiger Nähe die Familienfreundlichkeit des Ortes betonen.

Rethmar verfügt über mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zum etwa 3,9 km entfernten Bahnhof Sehnde ermöglichen. Die nahe gelegenen Bundesstraßen 65 und 443 bieten eine bequeme Anbindung nach Hannover, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist.

Die Grundstücke werden direkt von der Gemeinde zum Verkauf angeboten. Die Stadtverwaltung Sehnde bietet ab sofort für alle Bauinteressierten einen Newsletter an. Eine Bauinteressentenliste wird nicht mehr geführt!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

281250 €

1.966,78 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.966,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.850 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.332 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 143 m² = 281.250 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den GRUNDSTÜCKEN:

Willkommen im Baugebiet "Rethmar West"

Vermarktung des 2. Teils des II. Bauabschnittes Ende 2024

Der III. Bauabschnitt wird voraussichtlich in einem Abstand von weiteren zwei Jahren erfolgen.

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de

Besuchen Sie uns im Internet:
https://hausbauen-braunschweig.tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="http://www.tc.de"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Leipziger Strasse 232, 38124 Braunschweig

Partnerschaft

Herr Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt5356

Referenznummer: Cl138 SKL Sehnde OT Rethmar KW 39