Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 8 Zimmer 238 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Rheinbrohl Rheinbrohl 56598

Monat
8Zimmer
238 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

Herr Michael Geppert

Riegel und Geppert Immobilien GmbH

Bad Hönningen - Rheinbrohl, modernes freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage

Das großzügige freistehende Wohnhaus mit Garage und hochwertiger Einbauküche befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage. Der Wohnort Bad Hönningen – Rheinbrohl ist gerade für junge Familien durch die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Realschule und dem Bahnanschluss mit schnellen Verbindungen nach Koblenz und Bonn sehr beliebt geworden. Das repräsentative Wohnhaus mit insgesamt 8 Zimmern, 1 Garage, 3 PKW - Außenstellplätze besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem ausgebauten Studio. Das Haus kann als großzügiges Einfamilienwohnhaus, oder auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss des Hauses wurde behindertengerecht und seniorenfreundlich mit extra breiten Türen die sich auf Knopgdruck elektrisch öffnen und schließen lassen, gestaltet. Eine gehobene Ausstattung mit feinsten Materialen versteht sich von selbst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rheinbrohl, Rheinbrohl (56598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort Bad Hönningen – Rheinbrohl befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Koblenz und Bonn. Durch die attraktive Lage erfreut sich der Wohnort großer Beliebtheit mit sehr großem Zuzug, gerade durch junge Familien. Das Wohnhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in ruhiger Lage. Der Bahnhof Bad Hönningen – Rheinbrohl liegt nur 2,4 Kilometer von dem Haus entfernt und sichert schnelle Verbindungen für alle, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Rewe Lebensmittelmarkt, Aldi Discounter u. v. m) sind fußläufig oder
in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in der Verbandsgemeinde mit zahlreichen Facharztpraxen befinden sich auf einem hohen Niveau. Der hohe Freizeitwert des Ortes mitten im Grünen, nur wenige Fußminuten vom Rhein entfernt wird Sie begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.726,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.726,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.029 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein großzügiges hochwertiges Wohnhaus in einer aufstrebenden Gemeinde mit einer super Infrastruktur. Mit Insgesamt 8 Zimmern, incl. dem ausgebauten Studio, bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten an. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann nach Absprache bezogen werden. Zahlreiche Gesundheits- und Sporteinrichtungen wie z. B. SwimSpa, Sauna, Infrarotkabine, und eine moderne Einbauküche können auf Wunsch übernommen werden. Falls Sie ein großzügiges freistehendes Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Infrastruktur suchen, sollten Sie jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riegel und Geppert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirschgarten 1, 53343 Wachtberg

Partnerschaft

Herr Michael GeppertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhdq5l

Referenznummer: 1181