Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.488 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hohenleipisch Hohenleipisch 04934

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.488 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Kathleen Scholz

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus steht in Hohenleipisch zum Verkauf und wartet auf seinen neuen Besitzer.

Das Haus besitzt im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 qm, verteilt auf 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Erdgeschoss weist teilweise einen sanierungbedürftigen Zustand in einigen Zimmern auf. Das Badezimmer wurde aber beispielsweise erst 2017 saniert.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Sanierung wurde 2005 begonnen und die geplante Wohnfläche im DG nach Fertigstellung soll ca 90 qm betragen. Hier können laut Planung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer entstehen.

Für den Umbau des Dachgeschosses liegt eine Baugenehmigung von 2005 mit Zeichnungen vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Hohenleipisch, Hohenleipisch (04934)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenleipisch, eine beschauliche Gemeinde im Süden Brandenburgs, ist der perfekte Ort für Familien, die eine idyllische ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Gemeinde ist Teil des Amtes Plessa und liegt im Landkreis Elbe-Elster. Die sorbische Geschichte und Kultur der Region verleihen Hohenleipisch einen einzigartigen Charakter, der Ihre Familie sicher begeistern wird.
Die Immobilie ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenleipisch vielfältig und bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte,einen traditionellen Bäcker sowie Drogerie- und Baumärkte.
Bildung ist in Hohenleipisch ein wichtiger Faktor. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und für ältere Schüler gibt es eine weiterführende Schule in der näheren Umgebung. Für die Kleinsten finden Sie einen Kindergarten, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt in Hohenleipisch in guten Händen. Eine Arztpraxis ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Apotheke im Ort ist fußläufig erreichbar.
Zusammenfassend bietet Hohenleipisch eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung und zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.050 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghy75q

Referenznummer: KS-3585