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Bungalow zum Kauf
499000 €2.668 €/m²
4Zimmer
187 m²Wohnfläche
3.554 m²Grundstück

Brdenk Immobilien
Brdenk Immobilien
Frau Tanja Brdenk
Brdenk Immobilien

EXKLUSIVES, ENERGIEEFFIZIENTES WOHNHAUS MIT PV ANLAGE, SAUNA & KAMIN IN WIESMOOR

Das stilvolle Wohnhaus wurde architektonisch durchdacht und hochwertig kernsaniert. Es liegt auf einem parkähnlichem Grundstück mit schönem alten Baumbestand in freundlicher Nachbarschaft. Energieeffizientes Wohnen nach KFW Standard 55 erzielen Sie durch die hochwertige Luft-Wärmepumpe, sowie PV- Anlage und 3-fach Verglasung. Ebenso sorgt der Kamin und die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Das Zentrum Wiesmoor mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Gastronomien erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Aufteilung der Wohnfläche im EG:
- Flur/ Eingangsbereich mit großen Fliesen in Betonoptik
- Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ( Dusche/ Waschbecken/ WC)
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Essbereich und Blick, sowie Zugang in den Garten
- Schlafzimmer
- HWR

Im oberen Bereich befindet sich:
- Badezimmer ( Wellnessoase) mit freistehender Badewanne, Sauna, großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC mit Blick in den Garten und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank ( Schiebeelemente)

Sonstiges:
- Garage
- Freisitz mit Aussenkamin
- elektrische Jalousien
- externer Heizungsraum
- Eichen- Parkettböden
- hochwertige Türen 
- idyllisch, gelegenes Gartenhäuschen

Partnerservices

Lage

Wiesmoor, Wiesmoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.668,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
765 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.888 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Brdenk Immobilien
Brdenk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waterpad 49, 26629 Großefehn
Frau Tanja Brdenk
Frau Tanja BrdenkDein Kontakt
Online-ID: 2g94v5j
Referenznummer: BR2445
Brdenk Immobilien
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Frau Tanja Brdenk
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