Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Schützenstraße Meersburg Meersburg 88709

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.de

Herr Lars Tschaut

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.de

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schnäppchen Erbpacht Maisonette Wohnung 5-Zimmer Maisonette Meersburg - Dach ausbaufähig

Objektbeschreibung Diese geschickt geschnittene 5-Zimmer Wohnung im Herzen von Meersburg und punktet durch Ihre beiden Balkone, sowie zwei Bädern und einer Garage inkl. eines zusätzlichen Stellplatzes. Das Objekt ist vollständig saniert: Bäder, Böden & Wände sowie Türen wurden vollständig, hochwertig erneuert.

Für die Garage mit dem zugehörigen Stellplatz fallen zusätzlich 15.000,00 € an, sodass der Gesamtkaufpreis sich auf 325.000,00 € beläuft.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtobjekt handelt, anstatt Grundsteuer fällt jedes Jahr 319€ Erbpacht an. Raumaufteilung Diese Immobilie besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung: Im ersten Obergeschoss befinden sich Wohn- & Küchenbereich mit Balkonaufgang und einem Gäste-Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegt ein großes Badezimmer und insgesamt drei Schlaf-/Kinder-/ Büroräume, eines davon ebenfalls mit Balkonaufgang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schützenstraße, Meersburg, Meersburg (88709)

Diese Immobilie liegt in der Meersburger Schützenstraße, fußläufig zur Schule und Kindergarten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.902,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.902,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.890 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nur unter vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.deGewerblicher Anbieter

Rieslingweg 12, 88709 Meersburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gbh35s