Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.500 € 3 Zimmer 103,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bahnhofstr. 65 Zwönitz Zwönitz 08297

Monat
3Zimmer
103,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Desirée Piefke

Nick Dietrich Holding GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

TOP Lage / 3-Raum Wohnung mit einem sehr schönen Ausblick

Objektbeschreibung 33-Parteien Haus (5-geschossig) bestehend aus 6 Gewerbeeinheiten (darunter Ärzte, Fitnessstudio etc.) & 27 modernen Wohneinheiten. Wir haben bereits im Jahr 2022 angefangen zu sanieren und die komplette Fertigstellung, des Hauses und der Außenanlage ist für das Jahr 2025 im Oktober geplant. Das Haus wurde komplett kernsaniert und energieeffizienter umgebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, die Beheizung erfolgt über Fernwärme und jede Etage
kann mit einem Personenaufzug angefahren werden. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 103,8 m² und befindet sich im 4.Obergeschoss. Sie verfügt über eine gute, den heutigen Ansprüchen voll entsprechende Ausstattung. Die absoluten Highlights sind der großzügige Balkon und die Fußbodenheizung in jedem Raum. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht, Dusche & Badewanne, Flur, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Balkon und optional Kinderzimmer.
Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum (10 m²) und 1 Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofstr. 65, Zwönitz, Zwönitz (08297)

TOP Lage im Stadtkern von Zwönitz, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahn problemlos zu erreichen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259500 €

2.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Verkaufsangebot Wir haben momentan einen Mietinteressenten (880,00 € Kaltmiete) für diese Einheit.
D.h. die Wohnung könnte sich sehr für einen Kapitalanleger lohnen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Nick Dietrich Holding GmbHGewerblicher Anbieter

Ratsseite-Dorfstraße 22, 09496 Pobershau

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ghn35z