Apartmenthaus zur Versteigerung · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

189000 €189.000 €

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2Zimmer

39 m²Fläche

5.199 m²Grundstück

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Welschland 1, Löffingen, Löffingen (79843)

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Kaufpreis:

•Haus:189.000 € netto / 224.910 € brutto PROVISIONSFREI
•Stellplatz:18.000 € netto / 21.420 € brutto PROVISIONSFREI
•Auf Wunsch auch mit Vollausstattung (Küche, Möbel, Elektrogeräte) erhältlich
•Bei Kurzzeitvermietung können Sie von einer Vorsteuerabzugsfähigkeit profitieren
•Es sind jährliche Abschreibungen von 4% bis über 10% möglich
•Durch die Vermietungseinkünfte und Abschreibungen ist ein hoher Cashflow nach Steuern möglich, wir empfehlen eine individuelle steuerliche Prüfung

Attraktive Kapitalanlage direkt in der Natur mit Freizeiteinrichtungen:

•Nachhaltiges und innovatives Neubauprojekt zur Feriennutzung in WEG-Form mit zahlreichen Vorteilen inmitten des schönen Hochschwarzwaldes (beliebte Klimaregion)
•Nur 13 von insg. 46 attraktiven, hochwertigen Tiny Houses (kleine Häuser) zum Kauf
•Eigenkapitalrenditen von über 20% möglich (hohe Vermietungseinkünfte und AfA)
•In idyllischer Lage direkt zwischen Schwimmbad, Wanderrouten, Freizeitpark u.v.m.
•Auf Wunsch mit kompletter Bewirtschaftung (Vermietung, Verwaltung, Instandhaltung)
•Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe mit vielen Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wutachschlucht, Kirnbergsee, Feldberg, Titisee, Hinterzarten…)
•Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Mulhouse, Colmar) und zur Schweiz (Basel, Zürich)
•Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an Bundesstraße B31 und Zug-/Bus-Bahnhof
•Ideal für den Nah- und Ferntourismus, Flughafen Zürich und Stuttgart ca. 1 Fahrstunde

Erfahren Sie mehr im Exposé!

Sonstiges Wussten Sie, dass nahezu alle Finanzierungen verhandelbar sind und Sie sich über die Laufzeit durch entsprechende Zinskonditionen viele Tausend Euro sparen können? Gerne bieten wir Ihnen Finanzierungsangebote mit attraktiven Konditionen an, welchen Sie mit dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen können. Diese Unterstützung durch uns ist kostenlos und unverbindlich, melden sie sich einfach unter info@oig-services.de.