Reihenmittelhaus zum Kauf 895.000 € 9 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 118 m²<br/>Grundstück Ostertor Bremen 28203

Monat
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück

Herr Sascha Brandt

Stöver, Hermann & Partner GmbH

Großes Altbremer Stadthaus mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vielfältig nutzbares Bremer Stadthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Etagen und 9 Zimmer verteilen. In einer Sackgasse und somit in ruhiger Wohnlage im Viertel, wurde es 1985 in gehobenem Zustand erbaut und gut instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die Größe und individuelle Aufteilung dieses Objektes.

Das Haus verfügt über 3-adrige Elektrik und ist bleifrei. Im 3. OG gibt es einen französischen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zum Haus. Im Keller gibt es einen Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Fenster des Hauses bestehen aus Holz und sind doppelverglast. 2021 wurde eine neue Heizung von Viessmann installiert.

Aufgrund seiner Größe und Zimmerverteilung bietet es Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und genügend gestalterischen Spielraum. Ob als reines Wohnhaus, als 2-3 Familienhaus oder als Wohn- und Geschäftshaus, hier können Sie sich den Traum vom großzügigen Wohnen in der City verwirklichen oder Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen. Das Haus kann nach Absprache teilmöbliert übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
5 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Ostertor, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt hinter dem Weserdeich und nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt liegt der beliebte Szene-Stadtteil "Ostertor". Von den Bremern schlicht "Viertel" genannt. Hier befindet sich das Objekt in einer ruhigen Nebenstraße, umgeben von vielen Grünflächen, aber auch von Museen, Bibliotheken, Boutiquen, Ökomärkten, Restaurants und Bars.

Dinge des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken, Kitas, Spielplätze und mehrere Schulen befinden sich in der Nähe. Das Viertel bietet viele Freizeitangebote, von Restaurants über Sportangebote bis hin zum beliebten Osterdeich. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 100m entfernt. Die Linien 2,3 und 6 sowie 1E und 6E fahren hier.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

895000 €

3.729,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Objektdaten • Baujahr 1985, (Dachgaube 1998 ausgebaut)
• Wohnfläche ca. 240 m²; Grundstücksfläche ca. 118 m²
• 9 Zimmer (2x Küche, 2x Bad, 3 Balkone, kleiner Garten, Vollkeller)
• Erdgas Heizung aus 02/2022
• DSL, ISDN, Sat TV
• Büro in Tiefparterre und Praxisräume in der Hochparterre möglich
(mit Wartebereich)
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Sprechen sie uns gerne an) Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache kurzfristig möglich. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns gemeinsam möglich.

Die Detailangaben in der Beschreibung beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden von uns mit großer Sorgfaltspflicht zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stöver, Hermann & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Hollerallee 25, 28209 Bremen

Partnerschaft

Herr Sascha BrandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsgc5g