Reihenmittelhaus zum Kauf

895000 €895.000 €3.729 €/m²

Finanzierung ab 3708 €/Monat

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9Zimmer

240 m²Wohnfläche

118 m²Grundstück

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Ostertor, Bremen (28203)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vielfältig nutzbares Bremer Stadthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Etagen und 9 Zimmer verteilen. In einer Sackgasse und somit in ruhiger Wohnlage im Viertel, wurde es 1985 in gehobenem Zustand erbaut und gut instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die Größe und individuelle Aufteilung dieses Objektes.

Das Haus verfügt über 3-adrige Elektrik und ist bleifrei. Im 3. OG gibt es einen französischen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zum Haus. Im Keller gibt es einen Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Fenster des Hauses bestehen aus Holz und sind doppelverglast. 2021 wurde eine neue Heizung von Viessmann installiert.

Aufgrund seiner Größe und Zimmerverteilung bietet es Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und genügend gestalterischen Spielraum. Ob als reines Wohnhaus, als 2-3 Familienhaus oder als Wohn- und Geschäftshaus, hier können Sie sich den Traum vom großzügigen Wohnen in der City verwirklichen oder Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen. Das Haus kann nach Absprache teilmöbliert übergeben werden.

Direkt hinter dem Weserdeich und nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt liegt der beliebte Szene-Stadtteil "Ostertor". Von den Bremern schlicht "Viertel" genannt. Hier befindet sich das Objekt in einer ruhigen Nebenstraße, umgeben von vielen Grünflächen, aber auch von Museen, Bibliotheken, Boutiquen, Ökomärkten, Restaurants und Bars.

Dinge des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken, Kitas, Spielplätze und mehrere Schulen befinden sich in der Nähe. Das Viertel bietet viele Freizeitangebote, von Restaurants über Sportangebote bis hin zum beliebten Osterdeich. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 100m entfernt. Die Linien 2,3 und 6 sowie 1E und 6E fahren hier.

Objektdaten • Baujahr 1985, (Dachgaube 1998 ausgebaut)
• Wohnfläche ca. 240 m²; Grundstücksfläche ca. 118 m²
• 9 Zimmer (2x Küche, 2x Bad, 3 Balkone, kleiner Garten, Vollkeller)
• Erdgas Heizung aus 02/2022
• DSL, ISDN, Sat TV
• Büro in Tiefparterre und Praxisräume in der Hochparterre möglich
(mit Wartebereich)
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Sprechen sie uns gerne an) Besichtigungstermine Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache kurzfristig möglich. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns gemeinsam möglich.

Die Detailangaben in der Beschreibung beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden von uns mit großer Sorgfaltspflicht zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend