Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.780 €/m²

Finanzierung ab 2902 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.409 m²Grundstück

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Werdorf, Aßlar (35614)

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Dieses großzügige, komplett sanierte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Aßlar-Werdorf bietet auf einem rund 1.409 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt.

Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2007 umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, eignet sich dieses Objekt ideal für eine große Familie.

Raumaufteilung:
Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten
- Moderne Küche
- Ein großes Bad mit bodengleicher Dusche und Sauna

Obergeschoss:
- 2 große Schlafzimmer, alle mit viel Platz und Licht
- Ein Gäste-WC mit Dusche
- Ein drittes, gut ausgestattetes Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss:
- 2 weitere Schlafzimmer zzgl. einem Durchgangszimmer

Der Außenbereich lädt durch den Pool und die gepflegte Gartenanlage zum Entspannen und Genießen ein. Ein großzügiger Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenpartys.

Energie & Nachhaltigkeit
Dank der modernen Solaranlage, der Zisterne und der hochwertigen Dreifachverglasung ist das Haus besonders energieeffizient. Die Fußbodenheizung und der Holzofen sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern helfen auch, die Energiekosten zu senken.


Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Technik, eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattungsmerkmale in einer traumhaften Lage. Ein wahres Paradies für Familien, die viel Platz und Komfort suchen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Objekt präsentieren zu dürfen!

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Francovich Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum