Wohnung zum Kauf 215.000 € 2,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Veilhof Nürnberg 90489

Monat
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Alina Fillinger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gemütlicher Altbaucharme: 2,5 Zimmer am Rennweg

Gemütlicher Altbaucharme: 2,5 Zimmer am Rennweg

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung am Rennweg vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre.
Betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch seine großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich stilvoll einzurichten und gemütliche Abende zu verbringen. Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen dem Raum eine besondere Note.
Das praktische Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen.
Die gut ausgestattete Einbauküche, die übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen richtig Spaß!
Ein zusätzlicher kleiner Raum eignet sich perfekt als Home Office Bereich. Nutzen Sie diesen Raum für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Energiebedarfsausweis: Klasse "F" 172,5 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 2007

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage am Rennweg in Nürnberg bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl.
Die Wohnviertel sind überwiegend ruhig und familienfreundlich, geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Stadtpark ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten und bietet schöne Spazierwege.
Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung bietet kulinarische Vielfalt. Von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Lage am Rennweg in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.257,58 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

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3.257,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alina FillingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu225z

Referenznummer: 6440658