Finest Properties Hamburg Alster GmbH

Wohnung zum Kauf 209.000 € 1 Zimmer 34,9 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Rissen Hamburg / Rissen 22559

Finest Properties Hamburg Alster GmbH

Rissen (22559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Grein

Finest Properties Hamburg Alster GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

209000 €

6.856 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

255.35 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Attraktiv vermietet - Exklusives Renditeobjekt in gehobenem Zustand - Frisch saniert/renoviert

Dieses Angebot richtet sich primär an Kapitalanleger, jedoch potenziell ebenfalls an Eigennutzer wie bspw. Pendler oder Wochenendnutzer.

Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet (ca. 5,1% Rendite). Weitere Details zum Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.

Die Wohnung in begehrter Lage wurde vor Kurzem umfangreich saniert und modernisiert, sodass Sie den Standard einer Neubauwohnung aufweist.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rissen im westlichen Teil Hamburgs. Dank der S-Bahn-Linie S1 ist die Wohnung gut an die Hamburger Innenstadt angebunden. Diese ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

Mehrere Buslinien liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Stadtnahes Wohnen im Grünen macht Rissen so besonders. Hier gibt es zahlreiche Wälder und Grünanlagen und zeitgleich eine gute Infrastruktur. Sie müssen auf Nichts verzichten, da diverse Einkaufmöglichkeiten und Supermärkte vor Ort vorhanden sind.

Auch finden sich in den benachbarten Stadtteilen, wie beispielsweise Blankenese, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Rissen bietet ebenfalls eine flächendeckende medizinische Versorgung.

Von der Wohnung aus sind die Stadtteilschule Rissen, das Gymnasium Rissen sowie diverse Kindertagesstätten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose's zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 8 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.856 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.