Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €3.021,74 €/m²

Finanzierung ab 466 €/Monat

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Adalbertsteinweg, Aachen (52066)

"Historischer Charme trifft modernen Komfort in Aachen"
Diese liebevoll sanierte Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Ausstattung und Highlights:
- Komplett renoviert: Einziehen und wohlfühlen
- Einbauküche: Praktisch und modern
- Keller: Zusätzlicher Stauraum
- Garten: Eigene grüne Oase
- Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Lage und Umgebung:
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Aachen, die durch eine gute Infrastruktur geprägt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Denkmalgeschütztes Gebäude: Einzigartiger Charakter und Wertsteigerungspotenzial
Zentrale Lage: Hohe Lebensqualität und gute Anbindung
Moderne Ausstattung: Komfort und Funktionalität
Eigener Garten: Ruhe und Erholung
Geringes Hausgeld: Attraktive Nebenkosten

?? Beliebte Lage in Aachen zwischen Rehm- und Frankenberger Viertel
?? Gute Anbindung an die Aachener Innenstadt
?? Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar
?? Gute Verkehrsanbindung zu Buslinien und Aachener Hauptbahnhof
?? Nähe zur RWTH Aachen, ideal für Studierende und Berufstätige
?? Ruhige Rückzugsorte wie der Frankenberger Park in unmittelbarer Nähe
?? Verbindung von urbanem Wohnen und entspannter Wohnumgebung
?? Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Grundstücksfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 87.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zum Bus: 0.09