Bauernhaus zum Kauf 994.000 € 9 Zimmer 264 m²<br/>Wohnfläche 1.972 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eppingen Eppingen, Heilbronn 75031

Monat
9Zimmer
264 m²Wohnfläche
1.972 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schönes Bauernhaus (Mehrfamilienhaus 9 Zimmer)

Bauträger aufgepasst! Eine Investition lohnt sich!

Laut dem Neuerstellten Bebauungsplan von der Stadt Eppingen ist folgendes möglich:
1x ein 8 Familien Haus in der Straßenlinie zu erstellen
1x ein 8 Familien Haus im Hofbereich zu erstellen

Für die, die am Neubau nicht interessiert sind, bietet die große Scheune, verschiedene Ausbaumöglichkeiten an, z B.:
4 x 3-Zimmer-Wohnungen, Doppelhaus, Veranstaltungsräume oder eine Hochzeitshalle u.f.m.

Im weiteren grünen Bereich, der sich bis zur Hilsbach ausstreckt befindet sich ein Gartenhaus, das Wärmegedämmt, mit Wasser und Strom versorgt ist.
Die Obstbäume und die gemauerte Feuerstete, verschönern den Garten.

Das sanierte Mehrfamilienhaus ist derzeit mit 4 Familien bewohnt und steht zum sofortigen Verkauf frei.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Holzdielen
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Eppingen, Eppingen, Heilbronn (75031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Eppingen. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE 45, S 5 und S4. In Lauf-nähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Kaufland, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Buchhandlungen und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

994000 €

3.765,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.765,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.465 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dr4u5t

Referenznummer: RT-WG0005