Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

440000 €440.000 €1.929,82 €/m²

Finanzierung ab 1784 €/Monat

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6Zimmer

228 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Wehen, Taunusstein / Wehen (65232)

Willkommen zu diesem großzügigen Zweifamilienhaus, das Ihnen auf einem Grundstück von 530 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 228 m², verteilt auf mehrere Etagen, besticht dieses Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal für große Familien oder zur Vermietung an mehrere Parteien geeignet.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbaren Schrankzimmer. Das große Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit Zugang zum Wohnzimmer, ist praktisch und funktional gestaltet. Ein Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Lebensmittel. Ein weißgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m². Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches renovierungsbedürftigt ist, bieten hier komfortablen Wohnraum. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden mit einem schönen Ausblick ein.

Keller:
Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zwei große Hobbykeller mit Fenster eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als Werkstatt. Zudem befindet sich im Keller eine Einliegerwohnung (ELW), die zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise zur Vermietung oder als Gästezimmer.

Das Haus wird durch eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 1988 beheizt, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Eine Garage mit einer darüberliegenden Garagenterrasse bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien. Der gemütliche Garten rundet das Angebot ab und lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein.


Fazit: Dieses Zweifamilienhaus bietet vile Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem gewissen Sanierungsbedarf präsentiert es sich als interessante Investition für Käufer, die eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit suchen.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen

Taunusstein Wehen ist eine Stadtteilgemeinde in der Region Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wiesbaden und ungefähr 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Taunusstein Wehen befindet sich im malerischen Taunusgebirge, das für seine grünen Hügel, Wälder und idyllischen Landschaften bekannt ist.

Die Immobilie liegt am Rande eines Wohngebiets aus ansprechenden Einfamilienhäusern. Fußläufig gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, einer Grundschule, gute ärztliche Versorgung und andere wichtige Einrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht werden. In unmittelbarer Nähe ist die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wiesbaden, Idstein und in den Rheingau.

Für diejenigen, die das städtische Leben bevorzugen, ist Taunusstein Wehen gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine gute Anbindung an die Autobahn sowie die Bundesstraßen, die eine schnelle Fahrt nach Wiesbaden, Frankfurt und andere Ziele in der Region ermöglicht.

Insgesamt ist Taunusstein Wehen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Mit seiner landschaftlichen Schönheit, seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet die Stadtteilgemeinde eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen