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Reihenmittelhaus zur Miete 1.300 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 193 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Freybergerstraße Josephsviertel Ingolstadt 85051
Reihenmittelhaus zur Miete 1.300 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 193 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Freybergerstraße Josephsviertel Ingolstadt 85051

Reihenmittelhaus zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Reihenhaus mit Ebenen in verkehrsgünstiger Lage mit großzügigem Garten

Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus mit ca. 131 m² besticht durch seine ungewöhnliche Gestaltung, besonders im Erdgeschoß auf zwei Ebenen mit einem "offenen" Kamin. Die ursprünglich offene Feuerstelle wurde bereits mit einem konformen Einsatz ausgerüstet, so dass dieser auch die Räumlichkeiten gut wärmen kann.
Besonders ist auch die Ausstattung des Gebäudes mit Terrakotta Fliesen im Erdgeschoß und Stäbchenparkett im Obergeschoß und Dachgeschoß; das Bad ist mit Solnhofer Natursteinplatten gefliest.
2025 wird das Dach noch thermisch saniert um zusätzlich Energie einsparen zu können.
Der Garten ist mit 16x6 Meter verhältnismässig groß und hat zur Straße eine schützende Böschung. Ein Stoff Dach erweitert den überdachten Bereich und man kann hier schützt auch einen größeren Esstisch stellen. Bei der Gestaltung könne Sie sich verwirklichen. Raumaufteilung Keller: voll unterkellert, überdurchschnittlich hohe Räume, Anschluß für Waschmaschine
EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Rum für Küche (Küche muss man selbst "mitbringen") Essbereich; niedriger Bereich (Split-Level): Wohnbereich mit Kamin, Zugang zum Garten
OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad und geräumiger Flur
DG: 1 offener "Studio"-Raum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März
  • Garage
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Freybergerstraße, Josephsviertel, Ingolstadt (85051)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Haus befindet sich verkehrstechnischer sehr günstig, nahe der Ost-West-Achse und auch an einer der durchgehenden Nord-Süd-Verbindungen. Die Altstadt und der Nordbahnhof kann man mit dem Fahrrad oder Fußläufig gut erreichen. Die Gegend ist recht heterogen, Haus Garten sind ein ruhiger Rückzugsort.
Unweit startet eine Baustelle welche ca. die nächsten 2 Jahre dauern wird, danach jedoch eine zusätzliche alljährige Schallmauer zur Ost-West-Achse bilden wird.
Bis zur Fertigstellung der Baustelle bzw. der Dachsanierung, soll die Miete etwas vergünstigt sein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1665 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
10 €/m²
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie Interesse haben lassen Sie mich gerne über sich und Ihre Vorstellungen wissen, gerne auch mit einer Selbstauskunft. Das Haus ist sicherlich besonders gut für eine junge Familie geeignet.
Gerne können Wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Leider bin ich beruflich und privat zeitlich sehr eingespannt und kann nicht immer gleich reagieren, ich bitte um ihr Verständnis. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h2jm5g
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt