Bungalow zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ratekau Ratekau 23626

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Vaigt

VAIGT IMMOBILIEN e.K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmanter Bungalow mit Vollkeller und Garage

Der charmante Bungalow steht auf einem 756 qm grossen Eigenlandgrundstück mit Südlage in einem ruhigen Wohngebiet in Ratekau.
Das geräumige Haus bietet 5 Zimmer.
Ein grosses, helles Wohnzimmer 30 qm mit Zugang zur Terrasse.
Ein Esszimmer/Diele 27 qm in der Mitte des Hauses mit Zugang zur Terrasse.
3 Schlafzimmer mit 14, 17 und 20 qm.
Eine Küche mit 12 qm und ein Badezimmer, sowie ein WC.
Vom Eingangsbereich gelangt man auch in den grossen Keller der ebenfalls
auch einen Aussenzugang hat.
Der Keller bietet einen Heizungsraum für die Ölheizung und einen Tankraum.
Weiter bietet der Keller einen Vorratsraum und 5 weitere Räume auf 135 qm.
Das Haus bietet also sehr viel Platz für eine grosse Familie.

Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.
Die Ölheizung ist von 2003 und kann sicherlich noch einige Jahre genutzt werden.
Eine Sanierung ist empfehlenswert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ratekau, Ratekau (23626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im dem kleinen Ort Ratekau befinden sich verschiedene Kindergärten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend gegeben. Ratekau liegt zentral zwischen Timmendorfer Strand (6 km) und Bad Schwartau (3 km). Die Autobahn A1 liegt nicht weit entfernt und ist daher verkehrsgünstig gelegen. Die nächste größere Stadt ist die Hansestadt Lübeck (16 km bis Zentrum). Es gibt einen Bahnhof in Pansdorf und Bad Schwartau, sowie Timmendorfer Strand. Ratekau bekommt auch einen neuen Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.659,26 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

VAIGT IMMOBILIEN e.K.Gewerblicher Anbieter

Bäderstr. 28, 23626 Ratekau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars VaigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy6r57

Referenznummer: 24-366