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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
175000 €2.713 €/m²
Finanzierung ab 696 €/Monat
2,5Zimmer
64,5 m²Wohnfläche

Altersgerechte 2,5 Zimmer Wohnung mit Garage und großem Balkon mitten in Velbert Innenstadt als TOP Kapitalanlage

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und lässt sich auch mit einem Rollstuhl problemlos nutzen. Der barrierefreie Zugang zum Haus und der Aufzug , der bis in den Keller und die Tiefgarage führt, ermöglicht ein bequemes Wohnen mit einem Rollstuhl oder Rollator.
Die Türzargen in der Wohnung sind verbreitert und der Balkonzugang stufenlos. Das Treppenhaus ist modern und hell gestaltet, die Fassade des Hauses wurde bereits renoviert.
Der Grundriss der Wohnung ist hinterlegt.
Die Wohnung ist vermietet.Die Kaltmiete beträgt 560 Euro monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.713,18 €/m²
Provision für Käufer
2 % vom Kaufpreis plus gesetzlicher MWSt für den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.713,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.750 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Hausvermarktung Susanne Kalthoff
Hausvermarktung Susanne KalthoffGewerblicher Anbieter
August-Thyssen-Str. 92c, 45481 Mülheim
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Partnerschaft
Frau Susanne Kalthoff
Frau Susanne KalthoffDein Kontakt
Online-ID: 2jhkb54
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Bewertung: 5 von 5 Sternen