Terrassenwohnung zur Miete

460 €460 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

52,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Moorring 45, Lauenburg/Elbe (21481)

Objektbeschreibung Das dreigeschossige, charmante Mehrfamilienhaus wurde 1973 in konventioneller Bauweise mit Klinkermauerwerk errichtet und ist voll unterkellert.
Es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

In Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur wurde der Boden mit einheitlichem Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum einen in das Schlafzimmer und zum anderen in die Küche. Auch auf die Terrasse kommen Sie über das Wohnzimmer.

Das innenliegende Vollbad ist mit modernen Bodenflisen (anthrazit-farben) ausgestattet.

Die Küche wird inkl. Spüle, Gas-Herd, Arbeitsplatte und Unterschränke vermietet. Hier wurde der Boden ebenfalls mit den Fliesen aus dem Bad ausgelegt.

Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet.

Die gesamte Wohnanlage ist an das Kabelnetz angeschlossen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Warmwasser wird über eine Gastherme erhitzt. Hierzu ist ein Vertrag mit einem Gaslieferanten abzuschließen (Warmwasser im Bad sowie ggf. Gasherd in der Küche), ebenso ein Vertrag für den Allgemeinstrom inkl. Durchlauferhitzer in der Küche (Warmwasser).

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Direkt neben dem Haus und in unmittelbarer Nähe des Hauses sind Außenstellplätze vorhanden.

Für eine monatliche Gebühr in Höhe von 55,- EUR kann eine Garage angemietet werden (sofern frei). Raumaufteilung - 2 Zimmer mit ca. 52 m² Wohnfläche
- einheitlicher Design-Bodenbelag in Wohn- u. Schlafzimmer, sowie Flur und Abstellraum
- Küche inkl. Spüle, Gas-Herd, Arbeitsplatte und Unterschränke
- Abstellraum im Flur
- Terrasse
- Gegensprechanlage
- Abstellraum im Keller

Gelegen im östlichen Bereich von Lauenburg, unweit der Elbe sowie zahlreichen Kneipen und Restaurants.

Die Bushaltestelle „Büchsenschinken“, an welcher die Linie 438 hält, ist fußläufig schnell erreicht. Es sind nur wenige Stationen bis zum Lauenburger ZOB.

Die BAB 250 Anschlussstelle „Lüneburg Nord“ und die BAB 25 Anschlussstelle „Geesthacht“ sind in jeweils etwa 20 – 25 Minuten Fahrtzeit erreicht.

Der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt.

Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist in etwa 500 m Entfernung angesiedelt.

Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.

Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend