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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Terrassenwohnung zum Kauf
280000 €4.000 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Angela Strehlow
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Nie wieder Miete! Moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung in Bonn Brüser Berg!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne 2-Zimmer Terrassenwohnung wurde im Jahr 1983 erbaut und 2022 umfassend saniert, sodass Sie in ein frisch renoviertes und stilvolles Ambiente einziehen können.

Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 70 qm, die optimal genutzt wird, eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Holzboden aus Eichendielen, der sowohl im Wohn- als auch im Schlafraum verlegt ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung.

Auch die Küche, die ebenfalls zum Verkauf steht, ist gefliest und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben.

Die Wohnung verfügt über moderne Innentüren, die den zeitgemäßen Stil unterstreichen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern und erleben Sie selbst, wie schön das Wohnen in Bonn Brüser Berg ist!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Brüser Berg, Bonn (53125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Brüser Berg ist ein zum Stadtbezirk Hardtberg gehörender Ortsteil der Bundesstadt Bonn.
Er ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung.
Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Neubauten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.

Die Infrastruktur in Brüser Berg ist gut ausgebaut.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Zudem ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit des Bonner Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.

Ein weiteres Merkmal von Brüser Berg ist die Nähe zur Natur. Der Stadtteil liegt in der Nähe von Wäldern und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Dies macht ihn besonders attraktiv für Menschen, die die Natur schätzen und einen ruhigen Lebensstil bevorzugen.

Insgesamt ist Bonn Brüser Berg ein angenehmer Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
280000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.009 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Angela StrehlowDein Kontakt
Online-ID: 2hjcc59
Referenznummer: 42520108-107316
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Angela Strehlow
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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