Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.547,45 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5,5Zimmer

137m²

145m² Grundstück

freiab sofort

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Walheim (74399)

Ein Eigenheim ist nicht mehr bezahlbar? Mit unserem exklusiven Angebot können Sie bereits mit monatlich ca. 1500€ zum stolzen Hauseigentümer werden. Willkommen in Ihrer modernen, energieeffizienten Doppelhaushälfte, die die neuesten energetischen Standards erfüllt und somit nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.

Diese besondere Immobilie ist ein Ausbauhaus mit einem Bautenstand von über 70%, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dabei noch Ihre monatlichen Kosten niedrig zu halten.

Nur wenige Meter vom Neckar entfernt erwartet Sie eine moderne Haushälfte
in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Nachbarschaft. Die gemütliche Wohnfläche von ca. 137m² erstreckt sich über drei Etagen.
Das erste Wohngeschoss (Hochparterre) bietet einen offenen Koch- und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste WC. Der Garten mit sonniger Terrasse ist vom Essbereich über ein großes bodentiefes Fensterschiebeelement aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit großem Balkon und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Raum für Dusche, Badewanne und Doppeltwaschbecken.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen kann. Auf Wunsch kann hier ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Gemeinde Walheim am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt zwischen Heilbronn und Stuttgart. Walheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B27 und über eine Anbindung öffentlichen Verkehrsmittel.

In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn. Mit der Direktverbindung der Regionalbahn sind Sie in 27 Min am Stuttgarter Hauptbahnhof und in 17 Minuten am Bahnhof Heilbronn.

Die Doppelhaushälfte liegt im Ortskern von Walheim in einer sehr ruhig gelegenen Strasse.
Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, das Rathaus und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die nächstgelegenen Lebensmittelgeschäfte (Aldi, Lidl, Edeka) befinden sich im Nachbarort Besigheim, welche innerhalb von 5 min mit dem Auto erreichbar sind.
Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges Hausanschlüsse:
.Frischwasseranschluss
.Gasanschluss
.Stromanschluss (unterirdisch)
.Glasfaser
.Telekomanschluss (Telefon/TV) Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 1.99