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Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 5,5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 145 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Walheim 74399
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Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €2.547 €/m²
Finanzierung ab 1445 €/Monat
5,5Zimmer
137 m²Wohnfläche
145 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

RE/MAX Elite Group
Herr Günel Ibraim
RE/MAX Elite Group
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Schluss mit Mieten: Ihr energieeffizientes Eigenheim zum Preis einer Miete *Ausbauen und Einziehen*

Ein Eigenheim ist nicht mehr bezahlbar? Mit unserem exklusiven Angebot können Sie bereits mit monatlich ca. 1500€ zum stolzen Hauseigentümer werden. Willkommen in Ihrer modernen, energieeffizienten Doppelhaushälfte, die die neuesten energetischen Standards erfüllt und somit nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.

Diese besondere Immobilie ist ein Ausbauhaus mit einem Bautenstand von über 70%, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dabei noch Ihre monatlichen Kosten niedrig zu halten.

Nur wenige Meter vom Neckar entfernt erwartet Sie eine moderne Haushälfte
in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Nachbarschaft. Die gemütliche Wohnfläche von ca. 137m² erstreckt sich über drei Etagen.
Das erste Wohngeschoss (Hochparterre) bietet einen offenen Koch- und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste WC. Der Garten mit sonniger Terrasse ist vom Essbereich über ein großes bodentiefes Fensterschiebeelement aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit großem Balkon und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Raum für Dusche, Badewanne und Doppeltwaschbecken.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen kann. Auf Wunsch kann hier ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

Lage

Walheim (74399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Walheim am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und liegt zwischen Heilbronn und Stuttgart. Walheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B27 und über eine Anbindung öffentlichen Verkehrsmittel.

In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn. Mit der Direktverbindung der Regionalbahn sind Sie in 27 Min am Stuttgarter Hauptbahnhof und in 17 Minuten am Bahnhof Heilbronn.

Die Doppelhaushälfte liegt im Ortskern von Walheim in einer sehr ruhig gelegenen Strasse.
Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, das Rathaus und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die nächstgelegenen Lebensmittelgeschäfte (Aldi, Lidl, Edeka) befinden sich im Nachbarort Besigheim, welche innerhalb von 5 min mit dem Auto erreichbar sind.
Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.547,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.547,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.778 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.353 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausanschlüsse:
.Frischwasseranschluss
.Gasanschluss
.Stromanschluss (unterirdisch)
.Glasfaser
.Telekomanschluss (Telefon/TV) Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 1.99

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Elite Group
RE/MAX Elite GroupGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 41, 70469 Stuttgart
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Günel IbraimDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gupu5g
Referenznummer: FW222
RE/MAX Elite Group
Herr Günel Ibraim
RE/MAX Elite Group
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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