Mehrfamilienhaus zum Kauf 283.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 697 m²<br/>Grundstück Lemwerder Lemwerder 27809

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück

Frau Malin Burmester

Geno Immobilien GmbH

Geräumiges Zweifamilienhaus in der Nähe vom Deich (Lemwerder)!

Freihstehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978!
Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist noch vermietet, wird aber auch demnächst frei.
Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren.

Im Laufe der Jahre wurde das Objekt stetig gut gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Lemwerder, Lemwerder (27809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich mitten in Lemwerder in der Nähe der Weser.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Naherholungseinrichtungen finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Durch die Fähre haben Sie zudem eine schnelle und Gute Anbindung nach Bremen-Nord (Vegesack).

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und können problemlos fußläufig erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

283000 €

1.664,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.664,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.079 €/m²

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3.326 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas und Warmwasser, Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 23.09.2024: 119,1 kWh/(m²*a)

+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geno Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stedinger Straße 53, 27777 Ganderkesee

10 Jahre Partnerschaft

Frau Malin BurmesterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw6m5d

Referenznummer: 1537