Apartment zum Kauf

205000 €205.000 €3.474,58 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mühldorf, Mühldorf (84453)

Die 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihr offenes und freundliches Konzept und bietet alles was das Herz begehrt.
Die Wohnung wurde 2010 von den Grundmauern auf komplett kernsaniert. Dabei wurde ein neuer, moderner Grundriss geschaffen, die Elektrik neu verlegt, das Bad komplett neu gemacht und vieles mehr. Der Balkon wurde gefliest und mit einer Glas-Stahl Konstruktion hochwertig überdacht.
Die Highlights der Küche sind das Granitspülbecken, der Geschirrspüler und das Eckrundell. Der eingebaute Laminatboden schafft mit seiner rustikalen Struktur Wohlfühlatmosphäre.
Insgesamt ist die Wohnung in top Zustand, es besteht kein Renovierungsstau.
Die Wohnung ist frei! Somit eignet sie sich zum Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Am Haus sind ein paar Maßnahmen geplant. So wird der Hausflur gestrichen und die Parkplätze neu angelegt. Die Zentralheizung wurde letztes Jahr komplett neu angeschafft, Das Dach und die Fenster wurden 2010 erneuert. Dennoch sind mit aktuell 55.000€ mehr als genug Rücklagen für das Gebäude vorhanden.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1500qm, welches Sie anteilig erwerben.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei!

Die Wohnung befindet sich zentral in Mühldorf am Inn, direkt am Bahnhof aber dennoch ruhig. Es besteht keine Lärmbelästigung durch den Bahnhof! Von der Wohnung aus haben Sie unverbaute Weitsicht und verpassen keinen Sonnenuntergang.
Fußläufig erreichen Sie in 10 Minuten den Stadtplatz und in 2 Minuten den Bahnhof. Unweit von der Wohnung entfernt befinden sich auch Supermärkte für den täglichen Bedarf.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1