Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 379.000 € 19 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 769 m²<br/>Grundstück Zum Stillen Winkel 3 Nordenau Schmallenberg 57392

Monat
19Zimmer
460 m²Wohnfläche
769 m²Grundstück

Herr Carsten Schulte Müller

SQW Immobilien

Pension, Wohnhaus u. neue Dachstudiowohnung mit Weitblick

Objektbeschreibung Eine ehemalige Pension, die z.Z. als Feriendomizil für Familienzusammenkünfte genutzt wird. Neben der liebevollen Einrichtung, ist das Studio Dachgeschoss nun kurz vor der Fertigstellung. / Panorama / Caprifenster, Fußbodenheizung sorgen für einen WOW Effekt.
Raumaufteilung 1 Haus mit 4 Etagen
EG 111,25 m2 mit gr. Küche 2 Wohnbereichen Gäste WC und 3 Abstellräumen
1. Etage 111,25, 5 Zimmern + Gäste WC und Bad
2. Etage 148 m2 mit sep. Eingang Küche und 4 Zimmern
DG 91 m2 komplett neu ausgebaut mit separatem Zugang als Dachstudio Wohnung.
Dazugehörig ein separater Partyraum 35 m2 im Außenbereich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

asap
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
möbliert
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Zum Stillen Winkel 3, Nordenau, Schmallenberg (57392)

Nordenau ist zwischen Schmallenberg und nur 5 Autominuten von den Top Liftanlagen Winterbergs entfernt.
Das Haus liegt direkt neben der begehbaren Burg und verfügt über eine grandiose Fernsicht.
Der fußläufig erreichbare Kurpark/ Kinderspielplatz Nordenaus und der kostenlose (nur für Eigentümer) Zugang zu den weltberühmten Wasserquellen bzw. Schieferstollen runden die vitalisierenden Location ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

823,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57
inkl. kompletter Inneneinrichtung und Sauna

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Zum Sorpedamm 49, 59846 Sundern-Langscheid

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Online-ID: 2ayd559