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Immobilien Plus GmbH
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Penthouse zum Kauf
499000 €3.564 €/m²
3Zimmer
140 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Homburg, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Plus GmbH
Frau Julia Oleinikov
Immobilien Plus GmbH

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
377 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss

NEUER PREIS!!! HOMBURG - STADTMITTE; EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT SPEKTAKULÄREM AUSBLICK

Dieses exklusive Penthouse in Herzen von Homburg befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Über einen separaten, für die Bewohner des Hauses reservierten Aufzug, gelangt man zur obersten Etage mit bestem Blick über die Dächer von Homburg.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 140 m² besticht diese einzigartige Wohnung rechter Hand vorallem mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausgang zur herrlichen, sonnigen Dachterrasse mit Sauna. Die große Fensterfront aus Schiebetürelementen lässt sich zu 2/3 öffnen.

Die offene, geräumige Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und bietet jeglichen Komfort verbunden mit viel Arbeitsfläche.

Linker Hand der Diele findet man ein Gäste- oder Bürozimmer, sowie ein neuwertiges luxuriöses Gästebad mit großer begehbarer Dusche und WC.

Weiter geradeaus betritt man das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite. Dieses bietet eine moderne Wanne und Dusche mit Regendusche, sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das gesamte Penthouse wurde vor rund drei Jahren mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Sämtliche Fensterverglasung wurde auf den neuesten Standard angepasst.

Folgende Aufteilung weist die Wohnung auf:

großer Eingangsbereich, Gäste-Bad, Abstellraum, Küche mit EBK und großem Fenster, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Diele, Büro- oder Gästezimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Optimale Wohnlage im Zentrum von Homburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Bäckereien, Obst- und Gemüseläden und vieles mehr, befinden sich direkt vor der Haustür und sind somit sehr gut in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch finden Sie hier in unmittelbarer Nähe verschiedene Ärzte, Restaurants, Banken uvm.

Weiterhin befinden sich Bushaltestellen, mit Anbindungen in Richtung Hauptbahnhof, sowie auch dem Uniklinikum Homburg in direkter Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.564,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.206 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.467 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Plus GmbH
Immobilien Plus GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 10, 66424 Homburg-Saar
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Julia OleinikovDein Kontakt
Online-ID: 2efew5j
Referenznummer: RA082
Immobilien Plus GmbH
Frau Julia Oleinikov
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