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Wohnung zur Miete
875 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Renate Hammer
Hammer Immobilienbüro
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung in Frankfurt/Main, Bergen-Enkheim (Stadtteil Bergen)

Objektbeschreibung Das Umfeld des angebotenen Objektes lässt sich wie folgt beschreiben.
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Bergen-Enkheim im Ortsteil Bergen in einer bevorzugten ruhigen zentralen Lage, in einer kleinen gepflegten Wohneinheit.
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Seitenstraße mit Gartenbenutzung. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Die komplette 3-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer renovier/saniert.

WICHTIG:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage per E-Mail Hammer-Immo@t-online.de unbedingt Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Raumaufteilung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Anrufe bitte unter unserer Büro Tel. Nr. 06109 33909 oder mobil 0177 2177 289.
Alle Angaben und Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters. Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden.


WICHTIG: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage per E-Mail Hammer-Immo@t-online.de unbedingt Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Andernfalls kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden.


Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Eigentümer:
- Selbstauskunft
- Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Ausweiskopie
Bei einer Anmietung von Studenten m,w,d, muss ein Elternteil mit in den Vertrag einsteigen.


Datenschutzhinweis
Mit Ihrer Objektanfrage erklären Sie Ihr Einverständnis mit einem temporären Speichern der von Ihnen angegebenen Daten. Sie können dieses Einverständnis jederzeit widerrufen. Ihre Daten werden nach Bearbeitung bzw. Widerruf unverzüglich vollständig gelöscht. Ihre Daten werden nach Löschung für weitere Objektangebote nicht mehr benutzt und verarbeitet.
Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch zu. Dafür wenden Sie sich bitte an uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Februar 2025
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Lage

Hinter der Burg x, Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt in Frankfurt-Bergen-Enkheim im Stadtteil Bergen, einer bevorzugten Wohngegend mit einer guten Verkehrsanbindung, z. B. Buslinie 42 nach Enkheim zu den U-Bahnen U-7 und U-4. Das bekannte Einkaufszentrum „Hessen-Center“ mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ist in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Bus der Linie 43 gelangt man in wenigen Minuten nach Seckbach und Bornheim.
Mit dem Bahnbus 551, Haltestelle Am Landgraben, nach Bad Vilbel zur S-Bahn am Süd/Nord/Bahnhof, oder nach Offenbach/ Bahnhof über Fechenheim und der U-Bahnstation am Hessen Center.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, REWE, Media-Markt usw. sind ebenfalls nahegelegen, ebenso wie das örtliche Schwimmbad, verschiedene Sportanlagen, weiterführende Schulen und das Enkheimer Ried.

Den Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen erreicht man über den Ortsteil Riederwald über den Kaiserleikreisel an der Eissporthalle.
So lässt sich auch der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen über die BAB 661 und BAB 3 schnell erreichen.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
975 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
875 €
13,89 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.500

Weitere Informationen

Besichtigungstermine 1 Wohnzimmer.
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Küche
Die Küche wurde vom Eigentümer komplett mit allen notwendigen Küchenmöbel/Elektrogeräte ausgestattet.
1 Dusche mit WC
1 Flur
Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung, die er zur hälfte, nutzen kann.
Keine Haustierhaltung.
Die komplette 3-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer renovier/saniert.
In der Wohnung wurde ein neuer Fußboden verlegt.
Alle Fenster haben Rollläden.
Eine Waschküche ist im Untergeschoss vorhanden.


Der Garten kann vom Mieter genutzt werden.
Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die hierfür anfallenden Gaskosten sind nicht in der Vorauszahlung der Betriebskosten enthalten. Die Kosten für das Gas wird vom Mieter separat bezahlt.

Betriebskosten Vorauszahlung für 1 Person Monatlich € 90,--
Betriebskosten Vorauszahlung für 2 Personen Monatlich € 100,--


Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hammer ImmobilienbüroGewerblicher Anbieter
Leuchte 47, 60388 Frankfurt am Main
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Renate HammerDein Kontakt
Online-ID: 2hrw75j
Referenznummer: 10012025
Frau Renate Hammer
Hammer Immobilienbüro
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen