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Wohnung zur Miete
960.83 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
82,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PRO-Immobilien
Herr Peter Rostek, Münsterland Ruhr Immobilien GmbH
PRO-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Leben am Postplatz in Schwerte: Moderne 3 - Raum Stadt-Wohnung (2.1)

Leben in absolut zentraler Lage im Herzen von Schwerte bedeutet hier modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, helle Räume und architektonisch intelligenten Grundrissen. Die offene Konzeption der Grundrissgestaltung ist charakteristisch für alle Wohnungen im Hause, so auch für diese. Ein absoluter Vorteil ist die Innenstadtlage, wodurch viele Dinge einfach bequem zu Fuß erledigt werden können.


Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung der Fenstern größtenteils mit E-Rollläden, hochwertige und pflegeleichte Oberbodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage und einer Wärmedämmung nach dem Energieeinsparstandard KFW55 sorgen für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Friedensstr. 48, Mitte, Schwerte (58239)
Dieses Wohn-High-Light befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Schwerte, direkt an der beliebten Fußgängerzone/Einkaufsstraße/Postplatz. Die Bewohner nutzen die zentrale Lage nicht nur als attraktive Einkaufsmöglichkeit, sondern auch zum flanieren oder zu Besuch der über das Jahr verteilten, beliebten Stadtfeste wie Theater der Straße oder das Pannekaukenfest usw. Zu einer guten Infrastruktur gehört natürlich auch die Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus u.v.m. sowie hervorragende Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Fernautobahnen z. B. A1 und A45.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1260.83 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
960.83 €
11,69 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Aufteilung Whg. 2.1 Flur: ca. 7,81 m²
Gäste-WC: ca. 1,88 m²
Kind: ca. 12,11 m²
Bad: ca. 7,45 m²
Schlafen: ca. 18,80 m²
Wohnen/Essen/Kochen: ca. 32,53 m²
Balkon: ca. 2,45 m² (entspricht einer Fläche von ca. 4,90 m²)

Hinweis Der abgebildete Grundriss ist lediglich eine symbolhafte, nicht maßstabsgetreue Illustration, der dazu dient, sich einen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Er kann vom aktuellen Stand abweichen. Die Möblierung und Sanitärobjekte dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Gegenstand dieses Angebotes.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss und/oder vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einfach einen individuellen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRO-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Jahnstraße 7, 58239 Schwerte
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Rostek,   Münsterland Ruhr Immobilien GmbH
Herr Peter Rostek, Münsterland Ruhr Immobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gc9n5f
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Bewertung: 5 von 5 Sternen