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Penthouse zum Kauf provisionsfrei 469.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Eichlinghofen Dortmund 44227
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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
469000 €3.608 €/m²
Finanzierung ab 1910 €/Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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130 qm Penthouse Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse in Dortmund Eichlinghofen

Diese moderne und stilvolle Penthouse Wohnung wurde im Jahr 2013/2014 erbaut und befindet sich in einem 8-Familienhaus in Dortmund Eichlinghofen. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durch geschmackvolle Details und einer durchdachten offenen Raumaufteilung.
Barrierefreier Zugang zur Wohnung, dank eines modernen Aufzugs. Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür und bietet einen schnellen und leichten Zugang zur Wohnung.
Die ca. 130 qm Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einem großen offenen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Gäste - WC, drei Schlaf- oder Nutzräume, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Tageslicht - Bad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eichlinghofen, Dortmund (44227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dortmund Eichlinghofen: Ein Stadtteil, der durch eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung besticht. Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage in Uni-Nähe mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Eichlinghofen zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die von Familien, Paaren und Berufstätigen gleichermaßen geschätzt wird.
Die Immobilie hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In Eichlinghofen finden Sie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die umliegende Infrastruktur bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469000 €
3.607,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
452 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.607,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.490 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.905 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Heizsystem: Gaszentralheizung mit einer effizierten Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gp9u5t
Referenznummer: 320930
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