Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 546 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Strausberg Strausberg 15344

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
546 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rinaldo Hadler

Hadler Immobilien Consulting

[HIC] Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und privater Garage!

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 546 qm großen Grundstück erbaut. Es wurde in Holztafelbauweise auf einem massiven Keller errichtet. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit den Öltanks, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und ein großer, heller Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Eingangsbereich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad sowie ein überdachter Balkon.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber zweckmäßig. Leider hat es im Erdgeschoss einen Wasserschaden gegeben, der fachgerecht behoben wurde; eine Gebäudetrocknung wurde durchgeführt. Hier wären noch Restarbeiten (Fliesenerneuerung) im Gäste-WC und eine teilweise Erneuerung der Fliesenböden im Keller nötig.

Der Garten wurde liebevoll angelegt; er bietet durch geschickte Auswahl und Anordnung der Büsche und Hecken ruhige und geschützte Bereiche. Auf dem Grundstück befindet sich dazu noch eine geräumige Fertiggarage mit Nebengelass. Das Garagentor und das Tor zur Zufahrt sind elektrisch zu öffnen mit Fernbedienung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich!
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Strausberg, Strausberg (15344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Strausberg, die sich unweit des Stadtzentrums befindet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie den S-Bahnhof Strausberg Stadt und die Straßenbahn.

Der Straussee, der mit Badestellen, einem Rundweg, einer Fähre, Restaurants und einem großen Spielplatz aufwartet, kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.950 €/m²

Provision für Käufer

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar beträgt für den Käufer 3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobile wird im Alleinauftrag durch die Hadler Immobilien Consulting vermarktet!

Weitere Details, Bilder sowie Grundrisse zu dieser Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur bei Angabe einer aktuellen Adresse und Telefonnummer versenden können. Vielen Dank!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hadler Immobilien ConsultingGewerblicher Anbieter

Giesensdorfer Str. 29, 12207 Berlin

Herr Rinaldo HadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnsb53

Referenznummer: HIC24-310-12