Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 477 m²<br/>Grundstück Münster Münster 64839

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
477 m²Grundstück

Fachabteilung Immobilienverkauf

Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Ihr neues Familienparadies: Freistehendes Einfamilienhaus

Herzlich willkommen in Münster! In einem gepflegten Wohngebiet, in ruhiger Wohnlage, wartet ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf eine neue Familie, die es mit Leben, Liebe und Kreativität füllt. Das im Jahr 1969 erbaute Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Mit gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmern schafft das Haus eine behagliche Atmosphäre, die Familien willkommen heißt. Die praktische Aufteilung sorgt dafür, dass Sie hier alle Ihren individuellen Rückzugsort finden - und gleichzeitig genügend Raum für das gemeinsame Familienleben haben.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die direkt in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Hier finden Sie ein Badezimmer, eine großzügige Wohnküche, die sich perfekt für gemeinsame Kochabende eignet, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welche für zusätzlichen Komfort sorgen.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Leseecke genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Haus ideal für Familien mit Kindern. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Stauraum. Der Keller ist ideal, um all Ihre Dinge sicher zu verstauen und Ordnung zu schaffen. Hier steht Ihnen jede Menge Raum zum Abstellen und Lagern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Münster, Münster (64839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Münster in Hessen ist ein attraktiver Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und eine ideale Infrastruktur legen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Main-Gebiets bietet Münster eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.

Ein besonders großer Vorteil für Familien ist die hervorragende Kinderbetreuung und Bildungslandschaft. Von modernen Kindertagesstätten bis hin zu Grund- und weiterführenden Schulen ist das Angebot breit gefächert. Die Gemeinde investiert kontinuierlich in den Ausbau und die Qualität der Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, sodass Kinder hier bestens gefördert werden.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen in Münster nicht zu kurz. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass Kinder und Erwachsene sich wohlfühlen und aktiv sein können. Familien schätzen besonders die kurzen Wege - sei es zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten oder Freizeitangeboten. Die Gemeinde hat zudem ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz, das sichere und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.

Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg macht Münster zu einem idealen Wohnort für Pendler, die ein ruhiges Zuhause mit hervorragender Anbindung suchen. Gleichzeitig punktet die Gemeinde mit erschwinglichen Immobilienpreisen und einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Familienfest oder der Weihnachtsmarkt fördern das Miteinander und machen Münster zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Ein weiteres Highlight ist die Natur in und um Münster. Familien können die umliegenden Wälder und Felder bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder Picknicks genießen. Gleichzeitig engagiert sich die Gemeinde für den Umweltschutz und die Nachhaltigkeit, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Ergänzend bietet Münster eine breite Palette an sozialen und kulturellen Initiativen, die den Zusammenhalt stärken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.507,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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3.507,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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6.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Seit über 35 Jahren sind wir Ihre sachkundigen Immobilienmakler in Dieburg, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen.

Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir seit 1985 in Groß-Zimmern ansässig und beraten Immobilieneigentümer und Menschen, die es in Zukunft werden wollen, rund um das Thema Immobilien. Wir kennen die regionalen Immobilienmärkte bis in den letzten Winkel und stehen Ihnen professionell und zuverlässig vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus zur Seite. Wir berücksichtigen stets Ihre individuellen Bedürfnisse und verlieren nie die Menschen hinter der Immobilie aus den Augen.

Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023!

Wir sind Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht - wir sind gerne für Sie da!

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Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstr. 15, 64846 Groß-Zimmern

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Online-ID: 2hl2l5m

Referenznummer: Objekt-Nr. 2326