Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

79900 €79.900 €1.998 €/m²

---

1Zimmer

40 m²Fläche

---

Ostersbaum, Wuppertal (42107)

---

Objektnr: 1063998

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wuppertal, gut angebunden an einer Hauptstraße in Elberfeld. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 40 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss ein großes Schlaf- und Wohnzimmer mit Loggia. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Küche und Abstellraum zu den Räumlichkeiten.

Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen die Loggia Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem sorgt ein Stellplatz in einer Tiefgarage (doppelte Grundflächengröße) für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 217 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen