Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Eutingen - Stadtviertel 152 Pforzheim / Eutingen an der Enz 75181

Monat
2Zimmer
92 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Marcel Schnupper

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Terrasse und Stellplatz

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines erst 2020 gebauten 5-Parteienhauses.

Nachdem Sie die Wohnung über die Treppe betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Das helle Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer bieten Ihnen den Zugang auf die große Dachterrasse sowie auf den Balkon. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Die angrenzende Küche überzeugt mit großzügigem Stauraum und viel Arbeitsfläche sowie ausreichendem Platz für einen Essbereich. Die Küche ist Eigentum der Mieter und wird mitgenommen, sodass Sie bei Ihrem Einzug eine Küche nach Ihrem Geschmack einbauen können. Ein geräumiger Abstellraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum.

Ein KFZ-Stellplatz im Hof rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.01.2025 vermietet und kann kann zum 01. Februar 2025 bezogen werden.

Interessiert? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen uns telefonisch unter 07083 50849-40 oder per Mail: info@neubauer-immo.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eutingen - Stadtviertel 152, Pforzheim / Eutingen an der Enz (75181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eutingen ist ein lebendiger Stadtteil von Pforzheim, der sowohl durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch durch die gute Anbindung an die Innenstadt und Stuttgart besticht. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, modernen Wohngebieten und einer hervorragenden Infrastruktur. Eutingen zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der Umgebung aus, sowohl über die B10 als auch durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. Zudem finden sich dort alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.815,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel SchnupperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjsh5k

Referenznummer: NI25571