Wohnung zum Kauf

65000 €65.000 €1.354,17 €/m²

Finanzierung ab 216 €/Monat

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3Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Neuhof, Hildesheim (31139)

Die hier angebotene, vermietete Eigentumswohnung liegt sehr schön auf einem parkähnlichen Grundstück im Dachgeschoss eines ca. 1930 errichteten, unter Gruppendenkmal geschützten, Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt in drei Zimmer, Flur, Tageslichtbad und Küche mit Fenster. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Holz-Fenster in der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung versehen. Der Flur und die drei Zimmer sind mit Textilböden, PVC und Laminat ausgelegt. Die Elektroinstallation und die Fenster des Hauses wurden teilweise, im Laufe der Jahre modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ca. 40Jahre alt ist. Ein Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab. Seit 2024 gibt es eine neue Hausverwaltung. Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Diskretionsgrünen nicht gezeigt.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 176 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Mieteinnahmen bei ca. 3.570 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Überzeugen Sie Sich von der Toplage! Wir bitten Sie, sich zunächst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé.

Der Hildesheimer Wald liegt im niedersächsischen Landkreis Hildesheim.
Neben den beiden etwas entfernteren Bundesstraßen 1 im Nordwesten und 243 im Nordosten, verlaufen um den Hildesheimer Wald herum mehrere Landesstraßen. Von Hildesheim im Norden führt die kurvige Landesstraße 485 über den Höhenzug nach Diekholzen und Sibbesse im Süden. Es gibt zahlreiche Waldwege und -pfade, auf denen man die Landschaft erwandern kann.
Läden für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im nur einige Kilometer entfernten Neuhof-Hildesheim und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Stichworte vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 17