Haus zum Kauf

4499000 €4.499.000 €17.438 €/m²

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4Zimmer

258 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

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REITH (6370)

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Dieses attraktive Holzhaus in Reith bei Kitzbühel vereint alpenländischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause, das sowohl einladend als auch gemütlich ist. Bereits beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spürt man die behagliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den alpinen Charakter.

Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe erreicht wird, befinden sich drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit edlem Zirbenholz, das für einen besonders erholsamen Schlaf sorgt. Das Master-Badezimmer im Obergeschoss ist individuell und hochwertig mit Altholz und Rauriser Naturstein gestaltet und verleiht ein luxuriöses, alpines Ambiente. Das Master-Bad besticht zusätzlich mit einer eleganten Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Galerie mit Arbeitsplatz und fantastischem Kaiserblick rundet diesen Wohnkomfort perfekt ab.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Eigenheims ist der im Untergeschoss befindliche großzügige Wellnessbereich mit einer Klafs-Sauna (Finnische Saune und Dampfsauna) aus Zirbenholz - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer und Toilette sowie dem Wirtschafts - und Technikraum.

Der Außenbereich besticht durch einen großen, gepflegten Garten in Südlage, der einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser freigibt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Das Holzhaus ist zentral und dennoch ruhig gelegen - die perfekte Balance für ein entspanntes Leben in den Alpen. Der Kitzbühel-Country-Club ist nur ca. 100 Meter entfernt und die charmante Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine Doppelgarage und der Besucherparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Für weitere Annehmlichkeiten sorgt die Fußbodenheizung auf Basis einer Erdwärme-Heizung, ergänzt durch vorinstallierte Photovoltaik-Leitungen und eine Alarmanlage.

Auf Wunsch kann das Haus möbliert übernommen werden, um sofort einziehen und die Gemütlichkeit dieses einzigartigen Domizils genießen zu können.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², 3 Etagen