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Wohnung zum Kauf
693400 €14.461 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Teil eines Projekts
CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT
Neubauprojekt
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Zum Projekt

CITY LIFE - NEUBAUPROJEKT AM KARMELITERMARKT

Kurzbeschreibung Dachgeschosstraum - Moderne 2-Zimmer-Wohnung nähe Karmelitermarkt. Objekt Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit eigenem Austritt sowie in die geräumige, helle Wohnküche mit Zugang zur geräumigen Terrasse.

In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt "Der Goldene Pfau". Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
693400 €
14.460,90 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,15 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.40, Distanz zur Autobahn: 2.64, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.59, Distanz vom Zentrum: 1.22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOM Krauss Immo GmbH
TOM Krauss Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Edith KraussDein Kontakt
Online-ID: 286wt5z
Referenznummer: TKI-00157_22
TOM Krauss Immo GmbH
Frau Edith Krauss
TOM Krauss Immo GmbH
  • Exposé