Doppelhaushälfte zum Kauf

820000 €820.000 €4.881 €/m²

Finanzierung ab 3438 €/Monat

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6Zimmer

168 m²Wohnfläche

674 m²Grundstück

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Brück, Köln / Brück (51109)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln / Brück - einer charmanten Doppelhaushälfte, die vielseitigen Wohnkomfort und elegante Details bietet. Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 60 m² auf einem traumhaften Grundstück von 674m².

Das Erdgeschoss verfügt über 100m² und hat drei Zimmer, offene Küche, Diele mit Gäste-WC und ein geräumiges, neues Bad sowie zwei traumhafte Sonnenterrasse. Das zurzeit vermietete Obergeschoss mit ca.68m² hat ebenfalls drei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die großzügige Einliegerwohnung im Obergeschoss wurde gerade modernisiert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gäste-Schlafbereich oder zur Vermietung.

Besonders hervorzuheben ist der behagliche Kamin, der an kühleren Abenden für eine warme Atmosphäre sorgt und die Heizkosten senkt. Die beiden sonnigen Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums.

Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der ca. 400m² große Sonnengarten, der uneinsehbar ist und für gemütliches verweilen einlädt. Ebenso sind hier die zwei Garagen und eine angrenzende Werkstatt auf dem Grundstück, die zusätzlichen Komfort bieten und Platz für Hobby- und Heimwerkerprojekte schaffen.

Praktisch gestaltet ist das Haus teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, womit Sie die Gelegenheit haben, den Einzug ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Diese Doppelhaushälfte verbindet zeitlose Architekturelemente mit modernem Wohnkomfort in einer begehrten und ruhigen Lage von Köln / Brück. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Zuhause kennenzulernen.

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