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Terrassenwohnung zum Kauf
395000 €3.965 €/m²
4Zimmer
99,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Niederndorf (6342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Max Widmann
Re/Max Premium ImmoFaktur GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.965,47 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Einzigartige Lage! Wohnung mit großem Entwicklungspotential!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Niederndorf! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein beeindruckendes Raumangebot, sondern auch ein enormes Entwicklungspotential. Genießen Sie die sonnige Terrasse und den unschlagbaren Blick auf die umliegende Bergwelt - eine perfekte Kombination für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, den dazugehörigen Kamin und der flexiblen Raumaufteilung. Die großen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Einrichtungsideen und macht den Wohnraum zum Herzstück der Wohnung.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die große Sonnenterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie den weiten Blick auf die umliegende Bergwelt und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Terrasse bietet reichlich Platz für Gartenmöbel, Sonnenliegen und einen Grillplatz - ideal für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten Raum für erholsame Nächte sowie persönliche Rückzugsorte.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Mit ein wenig kreativer Planung und Investition können Sie hier eine moderne und stilvolle Küche realisieren, die keine Wünsche offenlässt.

Das Badezimmer kann mit einem angrenzenden Raum verbunden werden und mit etwas Renovierungsaufwand ein modernes und ansprechendes Wohlfühlbad gestaltet werden.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Niederndorf, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - wie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen - sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Diese Wohnung bietet enormes Entwicklungspotential. Mit ein wenig Renovierung und individuellen Anpassungen können Sie hier ein wahres Wohnjuwel schaffen. Nutzen Sie die großzügigen Räume und die fantastische Lage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Niederndorf vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und enormes Entwicklungspotential zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols!

*Zusätzlich zu der Wohnung können Sie bei Bedarf noch weitere Garagen/Lagerflächen im Kellergeschoss des Hauses erwerben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,34 m², Kellerfläche: 12,81 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Re/Max Premium ImmoFaktur GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserstr.14, 6380 ST.JOHANN IN TIROL
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Max WidmannDein Kontakt
Online-ID: 2f6qe5m
Referenznummer: 3682/731
Herr Max Widmann
Re/Max Premium ImmoFaktur GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé