Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1042 €/Monat

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2Zimmer

83 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schönberg, Schönberg (Holstein) (24217)

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte vermittelt den Charakter eines eigenen Wohnhauses. Die Doppelhauhälfte verfügt über eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung, jeweils im Sondereigentum.
Zu diesem Angebot gehören ein Außenstellplatz, ein wohngleicher Kellerraum (3. Zimmer) und ein abgeschlossener Garten sowie ein Schuppen (Gemeinschaftseigentum) neben dem Wohnhaus.
Durch den Haus- bzw. Wohnungseingang gelangen Sie zunächst in einen Windfang mit Garderobe, anschließend in den Flur, wodurch Sie den offenen Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche erreichen. Weiterhin befinden sich das Schlafzimmer und das Duschbad auf dieser Ebene. Ein innenliegender Kellerabgang führt Sie ins Untergeschoss. Dort befindet sich neben dem Heizungsraum ein weiteres zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer (offiziell Nutzfläche). Dieser Raum verfügt über ein Fenster und wird bisher als Büro und Gästezimmer genutzt.
Der moderne Wohn- und Essbereich profitiert von viel natürlichem Tageslichteinfall und schafft somit eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Fensterfront mit Zugang zur Außenterrasse wirkt wie eine zusätzliche Erweiterung des Wohnraums. Genießen Sie hier von innen und außen den uneingeschränkten Blick in die Natur.
Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Ab frühen Nachmittag verwöhnt Sie die Sonne mit Blick Richtung Garten und Felder. Eine wertige Holzabtrennung schafft Windschutz und Privatsphäre. Der Schuppen neben dem Wohnhaus ist in seinen Verlängerung zudem teilüberdacht, sodass Sie in dem Bereich auch witterungsunabhängig die Aussicht genießen und Abschalten können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet für Paare jeden Alters, ggf. mit Kind und/oder Haustier, das passende Zuhause. Ebenso eignet sich diese Wohneinheit auch als etwaige Kapitalanlage oder zur eigenen Feriennutzung.

Diese schöne Wohneinheit befindet sich am Rande der beliebten Gemeinde Schönberg. Die Lage ist dennoch zentrumsnah, sodass auch Geschäfte des täglichen Bedarfs z. T. fußläufig erreichbar sind.
Zahlreiche Lebensmitteleinzelhändler, Ärzte und Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte, abwechslungsreiche Gastronomie, Tankstellen, Sportvereine und Kindergärten sowie die Grund- und Ganztagsschule bilden die umfangreiche Infrastruktur von Schönberg.
Der Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, insbesondere gilt es hierzu den Schönberger Strand zu nennen, der nur ca. 3,5 km entfernt und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen unheimlich beliebt ist!
Darüber hinaus verfügt Schönberg über eine günstige Verkehrsanbindung. Die L165 in Richtung Lütjenburg und die B502 in Richtung der Landeshauptstadt Kiel sowie Weitere ins Landesinnere bringen Sie mit dem eigenen Auto oder dem ÖPNV in die naturgeprägte Umgebung der Probstei und darüber hinaus.

Sonstiges Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Maklerbüro statt.
Die Angaben im Exposé sind circa - Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen der Eigentümer. Eine Gewähr wird von uns nicht übernommen. Stichworte Sonstiges: frei werdend