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Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Dr. Kurzhals Immobilien GmbH
Dr. Kurzhals Immobilien GmbH
Andreas Kurzhals
Dr. Kurzhals Immobilien GmbH

Erdgeschoss-Neubauwohnung auf dem Hofgut Schulze Walstedde, Dr. Kurzhals Immobilien GmbH, www.dr-kurzhals.de, Tel. 02508/451

Komfortabel Wohnen auf dem Hofgut im Herzen von Walstedde

Die ca. 142 qm große, ansprechende Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.
Ein heller, 36 qm großer Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei stilvolle Bäder und ein praktischer Abstellraum bilden das Raumangebot der familienfreundlichen Wohnung. Eine großzügige Terrasse mit kleinem Garten ergänzen die Räumlichkeiten in ruhiger Wohnlage.
Diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss mit hohem Wohlfühlfaktor befindet sich in ausgezeichneter Lage auf dem über 6.000 qm großen historischen Gelände des Hofguts Schulze Walstedde. Der repräsentative Niedrigenergie-Neubau mit modernster Heiztechnik und Fahrstuhl wird Mitte 2024 fertiggestellt. Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten und Spielplätze, Grundschule und Sportstätten können fußläufig erreicht werden.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Dorfstraße 37, Walstedde, Drensteinfurt (48317)
Walstedde

- ein liebenswerter Ort mit gutem sozialen Umfeld, aktiven Vereinen und hoher Wohnqualität
- sehr gute Infrastruktur bedingt durch Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Sportstätten in schöner münsterländischer Parklandschaft
- hervorragende Verkehrsanbindung durch Bahn und Autobahnanschluss nach Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund ....

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1790 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1490 €
10,49 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Dr. Kurzhals Immobilien GmbH u. Architekturbüro,
Tel. 02508/451, www.dr-kurzhals.de

- über 50 Jahre in Drensteinfurt
- Ihr kompetenter Immobilienfachmann
- Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen
- Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken
- Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individueller Architektur zum Festpreis
- Planung von Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Bauantragstellung von An- und Umbauten
- weitere Objekte unter: www.dr-kurzhals.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Kurzhals Immobilien GmbH
Dr. Kurzhals Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Averdung 11, 48317 Drensteinfurt
Andreas Kurzhals
Andreas KurzhalsDein Kontakt
Online-ID: 2e8bt58
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