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Wohnung zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hersbruck Hersbruck 91217
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Wohnung zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hersbruck Hersbruck 91217
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Wohnung zum Kauf
280000 €2.478 €/m²
Finanzierung ab 1142 €/Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grounded GmbH
Gewerblicher Anbieter
Grounded GmbH

Lichtdurchflutete und geräumige Erdgeschosswohnung in Hersbruck

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hersbruck hat insgesamt 4 Zimmer und 113 m² Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahr 1993 in Wohnungen aufgeteilten Gebäude. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Anschließend folgt das Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, gefolgt von der Küche. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer. Rechterhand finden Sie das großzügige, helle Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ebenfalls flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Für Ihren Wagen ist ein Außenstellplatz unter einem Carport vorgesehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Die Wohnung wurde stets fortlaufend saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hersbruck, Hersbruck (91217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Hersbruck im Landkreis Nürnberger Land. In die Nürnberger Innenstadt brauchen Sie 45 Autominuten und nach Amberg ca. 30 Autominuten. Restaurants, Bäckereien, Banken, Post und Ärzte sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Aldi-Süd, einen E-Center Grandl, einen Lidl und eine Norma gegeben und können in unter 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Lage lädt zu Spaziergängen an der Pegnitz ein und in der Fackelmann Therme Hersbruck oder dem Happurger Baggersee können Sie entspannte Stunden verbringen. Für sportliche Aktivitäten ist gesorgt. So befindet sich in umittelbarer Nähe der Turnverein 1861 Hersbruck eV, der Schachclub Hersbruck, der Skatepark Hersbruck "Rollers" und der SV 1928 Altensittenbach e. V.. Auch für den Nachwuchs sind mit dem katholischen und evangelischen Kindergarten sowie dem städtischen Kindergarten ausreichend Betreuungsmöglichkeiten gegeben. Zudem sind die Grete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck, die Johannes-Scharrer-Realschule und das Paul-Pfinzing-Gymnasium in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist die Wiesenstraße Hersbruck, welche von den Linien 362 und 446 angefahren wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.477,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.477,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.708 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 34.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zum Bus: 26.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grounded GmbH
Grounded GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Humboldtstraße 37A, 90443 Nürnberg
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ed5f56
Referenznummer: G1297
Grounded GmbH
Gewerblicher Anbieter
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