Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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500 m²Lagerfläche

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Westviertel, Essen / Altendorf (45143)

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Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 500 qm ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Strategisch hervorragend gelegen an der belebten Frohnhauserstraße, nahe der Essener Innenstadt, profitieren Sie hier von hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die prominente Lage gegenüber von Mister Wash unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Fläche ist auf drei unterschiedlich große Räume inklusive eines Bürotrakts verteilt und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die auf dem Flur gelegenen Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und erhöhen die Praktikabilität der Mietfläche.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Küche bzw. der Sozialraum, der Ihren Mitarbeitern ermöglicht, Pausen und Verpflegung direkt vor Ort zu genießen. Dies trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei und unterstützt die Zufriedenheit und Produktivität Ihres Teams.

Im Hof stehen 12 Stellplätze zur Verfügung, die bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bieten. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, die sich ideal als Lagerraum eignet und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Flexibilität in der Raumnutzung macht die Fläche besonders attraktiv für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen.

Ein großzügig bemessener Lastenaufzug erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen und sorgt für bequeme logistische Abläufe, besonders nützlich für Unternehmen, die regelmäßig größere Mengen an Waren oder Materialien bewegen müssen.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer erstklassigen Lage. Sie ist die ideale Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Essen suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Mietpreise auf Anfrage, richten sich nach Umfang der zu mietenden Fläche! Stichworte Lagerfläche: 500,00 m², Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.24, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.41